พระวังหน้า ที่หลวงปู่บรมครูเทพโลกอุดรเสก ถ้าต้องการที่จะได้.....

.


10 ธันวาคม วันรัฐธรรมนูญ

เรียบเรียงข้อมูลโดยกระปุกดอทคอม
ขอขอบคุณภาพประกอบจาก parliament.go.th

วันรัฐธรรมนูญ เป็นวันสำคัญทางประวัติศาสตร์อีกวันหนึ่งของประเทศไทย ซึ่งตรงกับวันที่ 10 ธันวาคม ของทุกปี


ความหมายของรัฐธรรมนูญ

รัฐธรรมนูญ หมายถึง กฎหมายว่าด้วยระเบียบการปกครองประเทศ

วันรัฐธรรมนูญ ตรงกับ วันที่ 10 ธันวาคม พ.ศ. 2475 เป็นวันที่พระบาทสมเด็จพระปกเกล้าเจ้าอยู่หัว ได้พระราชทานรัฐธรรมนูญราชอาณาจักรสยาม ฉบับถาวร เพื่อเป็นหลักในการปกครองของประเทศให้แก่ประชาชนชาวไทย


ประวัติความเป็นมา

การเปลี่ยนแปลงการปกครองเมื่อวันที่ 24 มิถุนายน พ.ศ. 2475 นับว่ามีความสำคัญเป็นอย่างยิ่งในประวัติศาสตร์การปกครองของชาติไทย เนื่องจากเป็นการเปลี่ยนแปลงการปกครองจากระบอบประชาธิปไตย โดยมีพระมหากษัตริย์เป็นประมุขอยู่ภายใต้รัฐธรรมนูญอันเป็นกฎหมายสูงสุดของ ประเทศ


สาเหตุที่เกิดการเปลี่ยนแปลงการปกครอง

พระบาทสมเด็จพระปกเกล้าเจ้าอยู่หัว รัชกาลที่ 7 แห่งราชวงศ์จักรีทรงมีพระราชประสงค์ที่จะพระราชทานรัฐธรรมนูญ เพื่อเป็นหลักในการปกครองของประเทศให้แก่ประชาชนชาวไทย

หลังสงครามโลกครั้งที่ 1 เศรษฐกิจตกต่ำทั่วโลก ผลอันนี้ได้กระทบมาถึงไทยด้วย พระองค์ได้แก้ไขเศรษฐกิจโดยปลดข้าราชการออก ยังความไม่พอใจในหมู่ข้าราชการ

อิทธิพลจากตะวันตกเกี่ยวกับอุดมการทางการเมือง ทำให้กลุ่มคนหนุ่มต้องการเปลี่ยนแปลงอย่างฉับพลัน

รัฐบาลได้ออกกฏหมายเก็บภาษี อาทิ ภาษีโรงเรือน ภาษีที่ดิน จากราษฎร

จากสาเหตุดังกล่าวข้างต้น ทำให้เกิดความไม่พอใจในหมู่ข้าราชการทหาร และราษฎรทั่วไปจึงทำให้มีการเปลี่ยนแปลงการปกครอง โดยการปฏิวัติ มีคณะผู้รักษาการพระนครฝ่ายทหาร ซึ่งประกอบด้วยพันเอก พระยาพหลพยุหเสนา พันเอกพระยาทรงสุรเด และพันเอกพระฤทธิอาคเนย์ เป็นผู้บริหารประเทศ

วันที่ 27 มิถุนายน พ.ศ. 2475 ได้มีการประกาศใช้รัฐธรรมนูญชั่วคราวเรียกว่า "พระราชบัญญัติธรรมนูญการปกครองแผ่นดินสยามชั่วคราว" สาระสำคัญของธรรมนูญการปกครองฉบับนี้ได้แก่ การที่กำหนดว่าอำนาจสูงสุดในการปกครองประเทศหรืออำนาจอธิปไตยเป็นของราษฎร ทั้งหลาย การใช้อำนาจสูงสุดก็ให้มีบุคคลคณะบุคคลเป็นผู้ใช้อำนาจแทนราษฎรดังนี้ คือ

พระมหากษัตริย์

สภาผู้แทนราษฎร

คณะกรรมการราษฎร

ศาล

ลักษณะการปกครองแม้จะเปลี่ยนระบอบการปกครองมาเป็นประชาธิปไตยแต่ก็ถือว่าพระ มหากษัตริย์เป็นประมุขของประเทศ เป็นสถาบันที่ถาวรและมีการสืบราชสมบัติต่อไปในพระราชวงศ์ การปฏิบัติราชการต่างๆ จะต้องมีกรรมการราษฎรผู้ลงนามรับสนองพระบรมราชโองการ โดยได้รับความยินยอมจากคณะกรรมการราษฎรจึงจะใช้ได้


รัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทยตั้งแต่อดีตจนถึงปัจจุบันทั้งหมด 18 ฉบับ

รัฐธรรมนูญ ฉบับแรกของไทย มีชื่อว่า "พระ ราชบัญญัติธรรมนูญการปกครองแผ่นดินสยามชั่วคราว พุทธศักราช 2475" จากนั้น ราชอาณาจักรไทย ก็ได้ประกาศใช้รัฐธรรมนูญมาตามลำดับ ดังนี้

1. พระราชบัญญัติธรรมนูญการปกครองแผ่นดินสยามชั่วคราว พุทธศักราช 2475 (27 มิถุยายน - 10 ธันวาคม 2475)

2. รัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรสยาม (ไทย) พุทธศักราช 2475 (10 ธันวาคม 2475 - 9 พฤษภาคม 2489) ถูกยกเลิกเพราะล้าสมัย

3. รัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย พุทธศักราช 2489 (9 พฤษภาคม 2489 - 8 พฤศจิกายน 2490) ถูกยกเลิกโดยคณะรัฐประหาร

4. รัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย (ฉบับชั่วคราว) พุทธศักราช 2490 รัฐธรรมนูญตุ่มแดง หรือ รัฐธรรมนูญใต้ตุ่ม (9 พฤศจิกายน 2490 - 23 มีนาคม 2492)

5. รัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย พุทธศักราช 2492 (23 มีนาคม 2492 - 29 พฤศิกายน 2494) ถูกยกเลิกโดยคณะรัฐประหาร

6. รัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย พุทธศักราช 2475 แก้ไขเพิ่มเติม พุทธศักราช 2495 (8 มีนาคม 2495 - 20 ตุลาคม 2501) ถูกยกเลิกโดยคณะปฏิวัติ

7. ธรรมนูญการปกครองราชอาณาจักร พุทธศักราช 2502 (28 มกราคม 2502 - 20 มิถุนายน 2511)

8. รัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย พุทธศักราช 2511 (20 มิถุนายน 2511 - 17 พฤศจิกายน 2514) ถูกยกเลิกโดยคณะปฏิวัติ

9. ธรรมนูญการปกครองราชอาณาจักร พุทธศักราช 2515 (25 ธันวาคม 2515 - 7 ตุลาคม 2517)

10. รัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย พุทธศักราช 2517 (7 ตุลาคม 2517 - 6 ตุลาคม 2519) ถูกยกเลิกโดยคณะปฏิรูปการปกครองแผ่นดิน

11. รัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย พุทธศักราช 2519 (22 ตุลาคม 2519 - 20 ตุลาคม 2520)

12. ธรรมนูญการปกครองราชอาณาจักร พุทธศักราช 2520 (9 พฤศจิกายน 2520 - 22 ธันวาคม 2521)

13. รัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย พุทธศักราช 2521 (22 ธันวาคม 2521 - 23 กุมภาพันธ์ 2534) ถูกยกเลิกโดยคณะ รสช.

14. ธรรมนูญการปกครองราชอาณาจักร พุทธศักราช 2534 (1 มีนาคม - 9 ตุลาคม 2534)

15. รัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย พุทธศักราช 2534 (9 ธันวาคม 2534 - 11 ตุลาคม 2540) ถูกยกเลิกหลังตรารัฐธรรมนูญฉบับประชาชน

16. รัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย พุทธศักราช 2540 ฉบับประชาชน (11 ตุลาคม 2540 - 19 กันยายน 2549) ถูกยกเลิกโดยคณะ คปค.

17. รัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย (ฉบับชั่วคราว) พุทธศักราช 2549 (1 ตุลาคม 2549 - 24 สิงหาคม 2550)

18. รัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย พุทธศักราช 2550 (24 สิงหาคม 2550 - ปัจจุบัน)
​

รัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย พุทธศักราช 2550 (ฉบับปัจจุบัน)

รัฐธรรมนูญฉบับปัจจุบัน คือ รัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย พุทธศักราช 2550 เป็นรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย ฉบับที่ 18 ซึ่งจัดร่างโดยสภาร่างรัฐธรรมนูญ (สสร.) ในปี 2549-2550 ภายหลังการรัฐประหารในประเทศ โดยคณะปฏิรูปการปกครองในระบอบประชาธิปไตยอันมีพระมหากษัตริย์ทรงเป็นประมุข (คปค.) เมื่อวันที่ 19 กันยายน พ.ศ. 2549 ซึ่งต่อมาเปลี่ยนชื่อคณะเป็น "คณะมนตรีความมั่นคงแห่งชาติ" (คมช.) โดยร่างรัฐธรรมนูญฉบับนี้ พระบาทสมเด็จพระปรมินทรมหาภูมิพลอดุลยเดชทรงลงพระปรมาภิไธยเมื่อวันที่ 24 สิงหาคม พ.ศ. 2550 และมีการประกาศในราชกิจจานุเบกษา ฉบับกฤษฎีกา และมีผลใช้บังคับเป็นกฎหมายทันที แทนที่รัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย (ฉบับชั่วคราว) พุทธศักราช 2549

โดยรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทยฉบับนี้ เป็น กฎหมายไทยฉบับแรกที่เมื่อร่างเสร็จและได้รับความเห็นชอบจากฝ่ายนิติบัญญัติ แล้ว มีการเผยแพร่ให้ประชาชนได้ลงประชามติว่าจะยอมรับรัฐธรรมนูญฉบับนี้หรือไม่ ในวันที่ 19 สิงหาคม พ.ศ. 2550 ผลปรากฏว่าผู้มาลงประชามติร้อยละ 57.81 เห็นชอบ และร้อยละ 42.19 ไม่เห็นชอบ

อย่าง ไรก็ตาม ในระหว่างการร่างรัฐธรรมนูญฉบับนี้เกิดความผันผวนทางการเมืองภายในประเทศ การร่างรัฐธรรมนูญฉบับนี้จึงเป็นการเผชิญหน้าทั้งจากฝ่ายที่สนับสนุนให้มี การเห็นชอบในร่างรัฐธรรมนูญ และฝ่ายที่ต่อต้าน รวมถึงการวิพากษ์วิจารณ์ในประเด็นขั้นตอนการร่าง เช่น ประชานไม่ได้มีส่วนร่วมในรัฐธรรมนูญฉบับนี้ การที่ คมช. ผูกขาดการสรรหาสมาชิก สสร. และในเนื้อหาสาระของร่างก็มีประเด็น เช่น มีการกำหนดให้สมาชิกวุฒิสภาเกือบกึ่งหนึ่งของจำนวนมาจากการแต่งตั้ง รวมถึงการนิรโทษกรรม คมช. เองสำหรับการก่อรัฐประหาร เป็นต้น

ทั้ง นี้ รัฐธรรมนูญฉบับนี้ถูกแก้ไขสองครั้งในเดือนมีนาคม พ.ศ. 2554 โดยมีประเด็นที่แก้ไขคือ ระบบการเลือกตั้ง (แก้ไขเพิ่มเติมฉบับที่ 1 มาตรา 93-98) และข้อกำหนดในการทำสนธิสัญญาระหว่างประเทศ (แก้ไขเพิ่มเติมฉบับที่ 2 มาตรา 190)

รัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย พุทธศักราช 2550 มีทั้งหมด 309 หมวด โดยมีเนื้อหาสาระตามหมวดต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

คำปรารภ

หมวด 1 บททั่วไป (มาตรา 1-7)

หมวด 2 พระมหากษัตริย์ (มาตรา 8-25)

หมวด 3 สิทธิและเสรีภาพของชนชาวไทย (มาตรา 26-69)

หมวด 4 หน้าที่ของชนชาวไทย (มาตรา 70-74)

หมวด 5 แนวนโยบายพื้นฐานแห่งรัฐ (มาตรา 75-87)

หมวด 6 รัฐสภา (มาตรา 88-162)

หมวด 7 การมีส่วนร่วมทางการเมืองโดยตรงของประชาชน (มาตรา 163-165)

หมวด 8 การเงิน การคลัง และงบประมาณ (มาตรา 166-170)

หมวด 9 คณะรัฐมนตรี (มาตรา 171-196)

หมวด 10 ศาล (มาตรา 197-228)

หมวด 11 องค์กรตามรัฐธรรมนูญ (มาตรา 229-258)

หมวด 12 การตรวจสอบการใช้อำนาจรัฐ (มาตรา 259-278)

หมวด 13 จริยธรรมของผู้ดำรงตำแหน่งทางการเมืองและเจ้าหน้าที่ของรัฐ (มาตรา 279-280)

หมวด 14 การปกครองส่วนท้องถิ่น (มาตรา 281-290)

หมวด 15 การแก้ไขเพิ่มเติมรัฐธรรมนูญ (มาตรา 291)

บทเฉพาะกาล (มาตรา 292-309)


วันรัฐธรรมนูญ

สถาบันที่เกิดใหม่คือ สภาผู้แทนราษฎรซึ่งมีอำนาจทางนิติบัญญัติออกกฎหมายต่างๆ ซึ่งเมื่อพระมหากษัตริย์ลงพระปรมาภิไธยประกาศใช้แล้วจึงมีผลบังคับได้ เหตุนี้ในระยะแรกของการเปลี่ยนแปลงการปกครอง สภาผู้แทนจึงเป็นสถาบันที่มีอำนาจสูงสุดในทางการเมือง ส่วนการใช้อำนาจตุลาการยังคงให้ศาลยุติธรรมที่มีอยู่แล้วพิจารณาพิพากษาคดี ให้เป็นไปตามกฎหมายได้ตามเดิม

กระทั่งถึง วันที่ 10 ธันวาคม พ.ศ. 2475 พระบาทสมเด็จพระปกเกล้าเจ้าอยู่หัว ได้พระราชทานรัฐธรรมนูญราชอาณาจักรสยาม ฉบับถาวร ซึ่งมีหลักการต่างกับฉบับแรกในวาระสำคัญหลายประการ อาทิได้เปลี่ยนระบอบการปกครองเป็นการปกครองแบบรัฐสภา ทั้งนี้เนื่องจากรัฐธรรมนูญ พ.ศ.2475 ได้บัญญัติให้พระมหากษัตริย์ ซึ่งเป็นประมุขไม่ต้องรับผิดชอบทางการเมืองเป็นผู้ใช้อำนาจทางคณะรัฐมนตรี

ซึ่งพระมหากษัตริย์ ทรงแต่งตั้งให้บริหารราชการแผ่นดิน แต่คณะรัฐมนตรีจะต้องรับผิดชอบในการบริหารราชการแผ่นดินต่อสภาผู้แทน รัฐสภาซึ่งเป็นฝ่ายนิติบัญญัติมิได้ใช้แต่เพียงอำนาจนิติบัญญัติเท่านั้น แต่มีอำนาจที่จะควบคุมคณะรัฐมนตรีในการบริหารแผ่นดินด้วย แต่อย่างไรก็ตาม คณะรัฐมนตรีรวมทั้งพระมหากษัตริย์ซึ่งประกอบกันเป็นรัฐบาลก็มีอำนาจที่จะยุบ สภาผู้แทนได้

หากเห็นว่าได้ดำเนินการไปในทางที่จะเป็นภัยหรือเสื่อมเสียผลประโยชน์สำคัญ ของรัฐที่มีผลเท่ากับถอดถอนสมาชิกสภาที่ได้รับเลือกตั้งมาเพื่อให้ราษฎร เลือกตั้งใหม่ ในส่วนที่เกี่ยวข้องกับพระมหากษัตริย์นั้นได้บัญญัติว่าพระมหากษัตริย์ดำรง อยู่ในฐานะอันเป็นที่เคารพสักการะ ผู้ใดจะละเมิดมิได้้

รัฐ ธรรมนูญเป็นกฎหมายสูงสุดของประเทศ เป็นเครื่องกำหนดระเบียบแบบแผนของสังคม เพื่อเป็นการระลึกถึงรัฐธรรมนูญฉบับแรก อันเป็นฉบับถาวร และพระบาทสมเด็จพระปกเกล้าเจ้าอยู่หัว ได้พระราชทานให้กับปวงชนชาวไทย ทางราชการจึงกำหนด วันที่ 10 ธันวาคมของทุกปี เป็นวันรัฐธรรมนูญ


กิจกรรมวันรัฐธรรมนูญ

มี การจัดพระราชพิธีบำเพ็ญพระราชกุศลฉลอง ณ พระที่นั่งอนันตสมาคม ทุกปีสืบมา งานนี้เป็นงานพระราชพิธีและรัฐพิธีร่วมกัน และมีพิธีการวางพวงมาลาถวายสักการะ ณ พระบรมราชานุสาวรีย์พระบาทสมเด็จพระปกเกล้าเจ้าอยู่หัว รัชกาลที่ 7 และจะมีการประดับธงชาติบริเวณอาคารบ้านเรือน

มีการจัดงาน "เด็กไทย รักรัฐสภา" พร้อมเปิดโอกาสให้ตัวแทนเยาวชนได้สัมภาษณ์ และแลกเปลี่ยนความรู้เกี่ยวกับรัฐธรรมนูญ



ขอขอบคุณข้อมูลจาก

สำนักหอสมุดกลาง มหาวิทยาลัยรามคำแหง

มหาวิทยาลัยกรุงเทพ

ศูนย์ข้อมูลนักการเมืองไทย

รัฐสภาไทย
​

-http://hilight.kapook.com/view/18208-

.

 

ขอตอบครับผม พระสมเด็จองค์นี้ปลอมครับ อย่าเอ็ดไปครับผมแอบกระซิบถามท่านผู้รู้มาครับผม

 

.


'ฝังเข็ม'ทางเลือกการรักษาโรคแบบแพทย์จีน

• 1
• 2
• 3
• 4

'ฝังเข็ม'ทางเลือกการรักษาโรคแบบแพทย์จีน

เหนื่อยนักพักกาย : 'ฝังเข็ม'ทางเลือกการรักษาโรคแบบแพทย์จีน

ได้ยินมาอยู่เสมอว่าการฝังเข็มช่วยแก้อาการเจ็บป่วยจากโรคต่างๆ ได้อย่างดี และหลายต่อหลายโรคที่หาหมอแผนปัจจุบันกินยาก็มากมายยังไม่หายขาด เพียงมาหาหมอฝังเข็มไปไม่กี่ครั้งอาการต่างๆ ทุเลาลงไปอย่างมาก แม้กระทั่งการนวดที่ช่วยผ่อนคลายความเมื่อยล้า การฝังเข็มก็เป็นอีกทางเลือกที่จะช่วยทำให้การปวดเมื่อยและความเหนื่อยล้าหายไป


อย่างที่ "ทองนพคุณ" ที่นอกจากจะให้บริการนวดกดจุด นวดฝ่าเท้า นวดแผนไทยแล้ว ที่ได้รับความนิยมไม่แพ้กันคือการบริการฝังเข็ม ที่จะช่วยในเรื่องการรักษาโรคได้เป็นอย่างดี ยืนยันได้จาก พจ.สัญชัย เมฆฤทธิไกร แพทย์จีนที่ปรึกษาทองนพคุณ ที่บอกว่า การฝังเข็มเป็น วิธีการรักษาโรคตามศาสตร์แพทย์แผนจีน ที่มีมานานกว่า 6,000 ปี ซึ่งจะช่วยรักษาโรคต่างๆ เช่น อาการปวดเมื่อย เคล็ดขัดยอก ความดันสูง เบาหวาน ซึ่งล้วนแล้วเกิดจากการทำงานผิดปกติในร่างกาย ดังนั้นการรักษาด้วยการฝังเข็มจึง เป็นการรักษาระบบการทำงานในร่างกายให้คงที่ ช่วยให้การไหลเวียนของเลือดและลมปราณต่างๆใ ห้ปกติยิ่งขึ้น เพราะเมื่อเลือดลมปราณติดขัดจะทำให้อวัยวะในร่างกายทำงานผิดปกติ "ในร่างกายของเราจะมีจุดต่างๆ ที่สะสมไปด้วยพลังอวัยวะภายใน พลังประสาทในร่างกาย จุดเชื่อมเส้นลมปราณ เมื่อฝังเข็มลง ไปจะเชื่อมไปยังจุดต่างๆ ซึ่งเป็นการส่งผ่านพลังงาน เพื่อไปกระตุ้นเซลล์ ไปสู่ระบบประสาทต่างๆ ในร่างกาย ช่วยให้การไหลเวียนของเลือดดีขึ้น ซึ่งคนไข้บางคนต้องรักษาควบคู่กับการทานยาจีน หรือการนวด บางคนฝังเข็มครั้งเดียวก็รักษาหายได้ทันที แต่บางโรคต้องรักษาอย่างต่อเนื่อง และต้องดูแลรักษาตัวเองให้ดีอีกด้วย"


สำคัญคือการฝังเข็มยังสามารถรักษาได้ทุกเพศทุกวัย แต่ผู้ที่เป็นมะเร็ง คนตั้งครรภ์ ห้ามฝังเข็มเด็ดขาด และการเลือกคลินิกฝังเข็มต้องเช็กประวัติแพทย์ว่ามีใบประกอบโรคศิลปะหรือไม่ และต้องมีใบอนุญาตการฝังเข็มด้วย และเข็มที่นำมารักษานั้นต้องใช้เพียงครั้งเดียวและทิ้งทันที ดังนั้นก่อนการรักษาโรคด้วยการฝังเข็มต้องปรึกษาแพทย์ และเลือกแพทย์ พร้อมด้วยคลินิกการรักษาให้ละเอียดก่อนตัดสินใจทำการรักษาด้วยการฝังเข็ม


เอาเป็นว่าถ้าสนใจพิสูจน์กันได้ที่ชั้น 3 สยามดิสคัฟเวอรี่ เปิดตั้งแต่เวลา 10.00-21.00 น.

--------------------------------------

(เหนื่อยนักพักกาย : 'ฝังเข็ม'ทางเลือกการรักษาโรคแบบแพทย์จีน)



-http://www.komchadluek.net/detail/20111210/117280/%E0%B8%9D%E0%B8%B1%E0%B8%87%E0%B9%80%E0%B8%82%E0%B9%87%E0%B8%A1%E0%B8%97%E0%B8%B2%E0%B8%87%E0%B9%80%E0%B8%A5%E0%B8%B7%E0%B8%AD%E0%B8%81%E0%B8%81%E0%B8%B2%E0%B8%A3%E0%B8%A3%E0%B8%B1%E0%B8%81%E0%B8%A9%E0%B8%B2%E0%B9%82%E0%B8%A3%E0%B8%84%E0%B9%81%E0%B8%9A%E0%B8%9A%E0%B9%81%E0%B8%9E%E0%B8%97%E0%B8%A2%E0%B9%8C%E0%B8%88%E0%B8%B5%E0%B8%99.html-


.

�ѧ���ҧ���͡����ѡ���äẺᾷ��չ ��Ѵ�֡ : �ſ����� : ���Ƿ����

.

 

อ่า น้องคนดังมาตอบแล้ว

งั้นก็เฉลยดีกว่า


89.9 KB, ดาวน์โหลด 10 ครั้ง


86.8 KB, ดาวน์โหลด 2 ครั้ง


เก๊สนิทศิษย์ส่ายหน้าครับ



ผมได้เห็นหลายๆเว็บนำมาลง เก๊ทั้งนั้นครับ

และที่เก๊นั้น มีหลายพิมพ์ครับ





.

 

.






จัดสรรแข่งเดือดปี 2555 แพงขึ้นอีก 10%ชูจุดขาย 'น้ำไม่ท่วม' <table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" width="100%"> <tbody><tr> <td bgcolor="#CCCCCC" height="1"></td> </tr> </tbody></table> <table border="0" cellpadding="4" cellspacing="0"><tbody><tr><td class="body" align="left" valign="middle">โดย ผู้จัดการ 360° รายสัปดาห์</td> <td class="date" align="left" valign="middle">8 ธันวาคม 2554 11:22 น.</td></tr></tbody></table>


<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" width="100%"><tbody><tr> <td class="body" align="left" valign="baseline"> <table align="Center" border="0" cellpadding="0" cellspacing="0"> <tbody><tr> <td align="center" valign="top"> <table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" width="450"> <tbody><tr> <td align="center" valign="Top" width="450"> </td> </tr> </tbody></table></td> </tr> <tr> <td align="center" height="5" valign="top"></td> </tr> </tbody></table> - ต้นทุนเพิ่มทุกด้าน พร้อมสร้างระบบป้องกันน้ำท่วมในโครงการ
- ส่วนกลยุทธ์การตลาดแข่งเดือด ต้องเลือกใช้วลีเด็ด ' น้ำไม่ท่วม' ดูดลูกค้ารายใหม่
- ขณะที่คอนโดมิเนียมเก่า-ใหม่ ในทำเลน้ำไม่ท่วมได้รับอานิสงค์หลังน้ำลด
- ย่านซีบีดี-เมืองท่องเที่ยวหัวหิน พัทยา ฮอตสุด

ความเสียหายของโครงการจัดสรรมากกว่า 1 ล้านหน่วย ที่ได้รับผลกระทบจากวิกฤติน้ำท่วมครั้งใหญ่ในรอบ 50 ปีไม่ได้เพียงแค่ทำให้บ้านเรือนเสียหายเท่านั้น แต่ยังกระทบต่อธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อย่างรุนแรงในช่วงปลายปีนี้ต่อเนื่อง ถึงปีหน้า ซึ่งคาดการณ์ว่าจะรุนแรงกว่าภาวะเศรษฐกิจชะลอตัว ความไม่มีเสถียรภาพทางการเมือง การชุมนุมทางการเมือง รวมถึงกำลังซื้อถดถอยในช่วงปีก่อน

นั่นเป็นเพราะว่าการตัดสินใจซื้อบ้านในอนาคตนั้น ผู้ซื้อจะไม่ได้พิจารณาแค่ทำเลที่มีศักยภาพการเดินทางสะดวกตั้งอยู่ใกล้ระบบ ขนส่งมวลชนขนาดใหญ่ทั้งรถไฟฟ้า โครงข่ายทางด่วน รูปแบบโครงการ ราคา และมาตรการสนับสนุนการขายต่างๆจากทั้งภาครัฐและเอกชนเท่านั้น แต่ปัจจัยสำคัญที่ผู้ซื้อจะคำนึงถึงเป็นปัจจัยแรกคือ โครงการน้ำท่วมหรือไม่ ถ้าเป็นทำเลที่น้ำท่วมถึงผู้ประกอบการจะต้องทำอย่างไรให้ผู้ซื้อมั่นใจว่า น้ำจะไม่ท่วม ซึ่งนั่นคือ โจทย์ใหญ่ที่ผู้ประกอบการต้องแก้ให้ได้ ไม่เช่นนั้นต่อให้โครงการหรูหราแค่ไหนก็ไม่มีใครสนใจซื้อ

แน่นอนแนวทางแก้ไขก็คือ ต้องปรับแผนการก่อสร้างโครงการใหม่ทั้งหมด ตั้งแต่บริเวณรอบโครงการ ภายในโครงการ ตัวบ้าน ระบบระบายน้ำและระบบไฟฟ้า ซึ่งแม้ว่าจะไม่ใช่เรื่องยากแต่สิ่งเหล่านั้นล้วนเป็นต้นทุนการก่อสร้างที่ เพิ่มขึ้น และงบดังกล่าวไม่เคยถูกตั้งขึ้นมาใช้ในการลงทุนมาก่อน ที่สำคัญเป็นต้นทุนที่ค่อนข้างสูง และในที่สุดผู้ประกอบการก็จะผลักภาระไปให้ผู้ซื้อ ซึ่งจะทำให้ราคาบ้านสูงขึ้นอย่างน้อย 5-10%

เอ็น.ซี.ปรับแผนลงทุน

สมเชาว์ ตัณฑเทอดธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท เอ็น.ซี.เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด (มหาชน) หรือ NCHกล่าวว่า จากวิกฤติน้ำท่วมครั้งใหญ่นี้ ทำให้ผู้ประกอบการทุกรายต้องปรับตัวครั้งใหญ่ โดยการลงทุนโครงการใหม่และเฟสใหม่ที่อยู่ระหว่างดำเนินการจะต้องลงทุนทำระบบ ป้องกันน้ำท่วมภายในโครงการ เพื่อสร้างความมั่นใจในผู้ซื้อว่าน้ำจะไม่ท่วม

ในส่วนของบริษัท เอ็น.ซี.เฮ้าส์ซิ่ง อยู่ระหว่างการศึกษาว่าจะใช้วิธีใดในการป้องกันน้ำท่วมให้ได้ผลดีที่สุด ระหว่างทำเขื่อนรอบโครงการเพื่อเป็นพื้นที่กักน้ำไม่ให้ท่วมโครงการ ทำประตูระบายน้ำซึ่งสามารถเปิดปิดได้เช่นเดียวกับประตูระบายน้ำทั่วไป รวมถึงการติดตั้งเครื่องสูบน้ำภายในโครงการ หรือบริเวณรั้วรอบโครงการอาจจะต้องมีระบบระบายน้ำ แต่สิ่งที่สำคัญอันดับแรกคือการถมดินให้สูงขึ้นจากถนนอย่างน้อย 20-40 เซนติเมตร ซึ่งจะทำทั้งโครงการใหม่และโครงการที่อยู่ระหว่างการดำเนินงาน เพื่อสร้างความมั่นใจให้ผู้ซื้อ

สมเชาว์ กล่าวอีกว่า นโยบายการลงทุนของ เอ็น.ซี.เฮ้าส์ซิ่ง จะเลือกในทำเลที่น้ำไม่ท่วมหรือมีโอกาสท่วมน้อย โดยทำเลที่จะไม่ไปลงทุนคือ บางบัวทอง บางกรวย- ไทรน้อย และรัตนาธิเบศร์ เพราะเป็นพื้นที่ต่ำมีปัญหาน้ำท่วมเป็นประจำ แม้ว่าจะไม่ได้ปริมาณน้ำฝนจำนวนมากกว่าภาวะปรกติ

</td> </tr> <tr> <td class="body" align="left" valign="baseline"> <table align="Center" border="0" cellpadding="0" cellspacing="0"> <tbody><tr> <td align="center" valign="top"> <table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" width="430"> <tbody><tr> <td align="center" valign="Top" width="430"> </td> </tr> <tr><td class="Image" align="left" valign="baseline">ชายนิด โง้วศิริมณี- สมเชาว์ ตัณฑเทอดธรรม </td></tr> </tbody></table></td> </tr> <tr> <td align="center" height="5" valign="top"></td> </tr> </tbody></table> “แม้ว่าแผนป้องกันน้ำท่วมจะถูกนำมาใช้ในโครงการใหม่ในปีหน้า และเฟสใหม่ในโครงการที่อยู่ระหว่างดำเนินการ แต่บริษัทเชื่อว่าจะไม่ได้สร้างความมั่นใจให้กับลูกค้ามากนัก บริษัทจึงเตรียมปรับแผนการตลาดใหม่ทั้งหมด โดยชูจุดขายโครงการน้ำไม่ท่วม ซึ่งจะต้องมีการอบรมพนักงานขายให้มีความรู้และเชี่ยวชาญเกี่ยวกับน้ำ ซึ่งอาจจะจัดทำเป็นคู่มือสำหรับพนักงานขายเลย”

กรรมการผู้จัดการ บริษัท เอ็น.ซี.เฮ้าส์ซิ่ง กล่าวอีกว่า แม้ว่าบริษัทจะเตรียมความพร้อมรับมือกับน้ำท่วม เพื่อสร้างความเชื่อมั่นให้กับลูกค้า แต่เชื่อว่าการสร้างยอดขายจะไม่ใช่เรื่องง่ายๆ เพราะแผนการรับมือครั้งนี้ ทำให้ต้นทุนเพิ่มขึ้นอย่างน้อย 2-3 % ไม่รวมต้นทุนที่จะเพิ่มขึ้นจากราคาวัสดุก่อสร้างปรับตัวสูงขึ้นนับตั้งแต่ เกิดปัญหาน้ำท่วมเมื่อ 2 เดือนที่ผ่านมา และมีแนวโน้มว่าจะปรับขึ้นราคาอีก จากต้นทุนการผลิตที่เพิ่มขึ้นและค่าขนส่งที่เพิ่มขึ้นจากราคาน้ำมันที่อยู่ ในเกณฑ์สูง ทั้งปูนซิเมนต์ อิฐ หิน ทราย และวัสดุอุปกรณ์ก่อสร้าง

รวมถึงค่าแรงงานที่รอปรับเป็นวันละ 300 บาท และปริญญาตรีเดือนละ 15,000 บาทในต้นปีหน้า และต้นทุนดอกเบี้ยที่อยู่ในภาวะขาขึ้นแต่ยังคาดการณ์ไม่ได้ว่าจะปรับขึ้นมาก น้อยแค่ไหน ซึ่งจะทำให้ต้นทุนโดยรวมปรับขึ้นมากกว่า 5% ขณะที่กำลังซื้อลดลง ดังนั้น จึงเชื่อว่าธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จะซบเซาอย่างน้อย 6 เดือนและจะเริ่มฟื้นตัวในช่วงครึ่งปีหลังของ 2555

ชูระบบป้องกันน้ำท่วมจากอังกฤษ

ด้านขจร แซ่เอ็ง กรรมการผู้จัดการ บริษัทไซมิส แอสเสท จำกัด กล่าวว่า บริษัทอยู่ระหว่างศึการูปแบบป้องกันน้ำท่วม คือ ระบบ Self Closing Flood Barrier จากประเทศอังกฤษ มาใช้ในโครงการใหม่ที่จะลงทุน ระบบดังกล่าวจะเป็นระบบป้องกันน้ำที่ผนังป้องกันน้ำจะมีลักษณะเหมือนกำแพงจะ ถูกฝังอยู่ใต้ดินบริเวณหน้าโครงการ ซึ่งผนังจะมีความสูงตามที่ต้องการขึ้นอยู่กับว่าจะสั่งซื้อขนาดความสูง เท่าใด อาจจะมีความสูงแค่ 80 เซ็นติเมตร หรือ 2-3 เมตรก็ได้ขึ้นอยู่กับความต้องการของลูกค้า

สำหรับโครงการไชมิส จอยญ่า ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 39 ซึ่งเป็นซอยที่ต่ำมีน้ำท่วมขังประมาณครึ่งชั่วโมงเป็นประจำในช่วงฤดูฝน แต่โครงการของบริษัทก็ไม่ได้รับผลกระทบจากภาวะน้ำท่วม เพราะก่อนลงทุนโครงการดังกล่าว บริษัทออกแบบทำเป็นสวนล้อมรอบโครงการสูง 80 เซนติเมตร ซึ่งสวนเป็นเสมือนคันดินรอบโครงการทำให้น้ำไม่ท่วมโครงการ

ส่วนโครงการใหม่ที่เพิ่งเปิดตัว คือ โครงการ ไชมิส 39 ตั้งอยู่บริเวณถนนสุขุมวิท 39 เป็นคอนโดมิเนียมสูง 7 ชั้น มีชั้นใต้ดินอีก 2 ชั้นขนาด 40-70 ตารางเมตร ราคาตารางเมตรละ 89,500 บาท ก็อยู่ระหว่างศึกษารูปแบบว่าจะใช้วิธีป้องกันน้ำท่วมในลักษณะใด อาจจะเป็นคันดินสูงรอบโครงการ หรือนำระบบ Self Closing Flood Barrier มาใช้ในโครงการ

พฤกษาประเมินระดับน้ำท่วมใหม่

ทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์ ประธานกรรมการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ PS กล่าวว่า จะเพิ่มระบบป้องกันน้ำท่วมในโครงการบ้านจัดสรรมากขึ้น ตั้งแต่ถมที่ดิน จากเดิมให้สูงกว่าสถิติรอบ 10 ปีที่ผ่านมา โครงการใหม่จะใช้ค่าระดับน้ำสูงสุดในรอบ 50 ปี สูงขึ้นกว่าเดิมอีก 30-80 เซ็นติเมตร หรือเพิ่มขึ้นเป็น 0.50-1.10 เมตร เพื่อป้องกันน้ำเข้าโครงการ

ขณะเดียวกัน ก็จะติดตั้งระบบปั๊มสูบน้ำประจำทุกโครงการ ทั้งที่อยู่ระหว่างเปิดขาย 140 โครงการ และโครงการที่จะลงทุนใหม่ในอนาคต ส่วนตัวบ้านจะยกระดับสายไฟ ปลั๊กไฟ และจุดวางคอมเพรสเซอร์แอร์ให้สูงกว่าพื้นตั้งแต่ 80-100 เซ็นติเมตรขึ้นไป

เพอร์เฟคสร้างระบบป้องกัน 3 ชั้น

ด้านชายนิด โง้วศิริมณี ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด(มหาชน) หรือ PFกล่าวว่า บริษัทมีแผนจะสร้างความมั่นใจให้ลูกค้าว่าโครงการของบริษัทน้ำจะไม่ท่วม ทั้งโครงการใหม่และเฟสใหม่ในโครงการอยู่ระหว่างเปิดขาย ด้วยการพัฒนาระบบป้องกันน้ำท่วม 3 ระดบ ตั้งแต่ระดับโครงการ รั้วบ้าน และตัวบ้าน มีระดับป้องกันน้ำสูง 1 เมตร

ระดับโครงการ คือ 1 จะทำเนินบริเวณทางเข้าสูง 1.10 เมตร 2 ถมที่ดินในโครงการสูงกว่าถนนสาธารณะ 30 เซ็นติเมตร จากเดิมเท่ากับระดับถนน ยกเนินบริเวณทางเข้าให้สูงกว่าระดับถนนภายนอก 1.1 เมตร 3 ติดตั้งสถานีเครื่องสูบน้ำประจำโครงการ จัดทำประตูเปิดปิดบ่อพักสาธารณะ และ 4 ออกแบบรั้วโครงการให้ป้องกันน้ำจากใต้ดิน วิธีการคือใช้แผ่นคอนกรีตฝังลงในดิน

ส่วนระดับรั้วบ้านจะออกแบบรั้วบ้านเป็นเสาเหล็กรูปตัว C เพื่อใช้เป็นช่องเสียบแผ่นไฟเบอร์ซีเมนต์บอร์ดและอุดกาวซิลิโคนเพื่อป้องกัน น้ำ สำหรับระดับตัวบ้าน จะถมที่ดินพื้นบ้านชั้นล่างให้สูงจากถนนสาธารณะ 80 เซ็นติเมตร ติดตั้งวาล์วปิด-เปิดท่อน้ำทิ้งก่อนลง บ่อพัก และติดตั้งช่องเสียบแผ่นซีเมนต์บอร์ดที่บ่อพักช่วยป้องกันน้ำไหลย้อน

“การวางแนวป้องกันดังกล่าวทำให้ต้นทุนเพิ่มขึ้นโดยเฉพาะค่าถมดิน เพิ่มไร่ละ 1 แสนบาท ซึ่งจะส่งผลให้ต้นทุนก่อสร้างปรับขึ้น 5-10% ขึ้นอยู่กับระบบป้องกัน และจะกระทบราคาบ้านประมาณ 2-3% อย่างไรก็ตาม ในระยะเวลาอันใกล้นี้ผู้ประกอบการจะยังไม่สามารถปรับขึ้นราคาบ้านได้ เนื่องจากภาวะตลาดไม่เอื้ออำนวย และจะส่งผลกระทบต่อกำไรสุทธิของผู้ประกอบการลดลง แต่เชื่อว่าผู้ประกอบการจะแบกรับภาระได้ เพราะในปีหน้ารัฐบาลจะปรับลดภาษีรายได้ลงจาก 30% เหลือ 23%” ชายนิด กล่าว

แสนสิริทบทวนแผนสู้น้ำท่วม

ด้านอุทัย อุทัยแสงสุข รองกรรมการผู้จัดการอาวุโส สายงานพัฒนาธุรกิจและพัฒนาโครงการคอนโด มิเนียม บริษัท แสนสิริ จำกัด(มหาชน)หรือ SIRI กล่าวว่า บริษัทอยู่ระหว่างจัดทำแผนธุรกิจในปีหน้า เพราะน้ำท่วมครั้งนี้มีหลายปัจจัยที่จะต้องมาดูและทบทวนกันใหม่ ประกอบด้วย 1 หาทำเลที่น้ำไม่ท่วม เช่น แนวรถไฟฟ้า และขยายการลงทุนไปยังต่างจังหวัดมากขึ้นที่พัทยา หัวหิน เขาใหญ่ 2 ศึกษาระดับความสูงของน้ำ เดิมใช้สถิติปี 2538 ในการลงทุนแต่โครงการใหม่จะนำสถิติของปีนี้มาเป็นตัวชี้วัด พื้นที่ไหนต่ำจะถมที่ดินสูงขึ้น 3 รูปแบบดีไซน์ จะเสริมแนวป้องกันน้ำท่วม เช่น รั้วจากเดิมโปร่งโล่ง จะสร้างทึบ หรือระบบไฟฟ้าภายใน จะออกแบบไว้บนที่สูง ระบบเปิด-ปิดปั๊มน้ำ เป็นต้น

อย่างไรก็ตาม ในวิกฤตครั้งนี้ ยังมีโอกาสอยู่ด้วย เพราะค่ายจัดสรรที่ดูแลลูกบ้านและในชุมชนใกล้เคียงเป็นอย่างดี จะสร้างความประทับใจให้กับลูกบ้าน ซึ่งจะช่วยบอกต่อกันไปว่าโครงการที่ตัวเองพักอาศัยอยู่ได้รับการเอาใจใส่จาก เจ้าของโครงการเป็นอย่างดี ซึ่งจะช่วยให้การทำการตลาดในอนาคตง่ายขึ้น

เอพีระดมช่วยลูกบ้าน

นำโดยบริษัท เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ APซึ่งเมื่อเกิดปัญหาน้ำท่วมบริษัทไม่รอให้ลูกบ้านร้องขอความช่วยเหลือ ซึ่งเข้าไปช่วยเหลือลูกบ้านและชุมชนใกล้เคียงทันที โดยวิทการ จันทวิมล ผู้ช่วยกรรมการผู้อำนวยการ กล่าวว่า ทิศทางการให้ความช่วยเหลือในกรณีมหาอุทกภัยในครั้งนี้ บริษัทได้แบ่งช่วงเหตุการณ์ให้ความช่วยเหลือเป็น 2 ช่วง คือ ช่วงน้ำท่วม และช่วงน้ำลด โดยในช่วงที่เผชิญกับสภาวะน้ำท่วมบริษัทได้โฟกัสการให้ความช่วยเหลือที่ ลูกค้าเป็นอันดับแรก จากนั้นจะในส่วนของพนักงาน คู่ค้า และสังคม ตามลำดับ

วิทการกล่าวว่า ได้มอบหมายให้บริษัท สมาร์ท เซอร์วิส แอนด์ เมเนจเม้นท์ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทที่ทำหน้าที่บริหารจัดการโครงการในเครือ โดยตั้งแต่เกิดเหตุการณ์น้ำท่วมบริษัทฯ ได้มีนโยบายการบริหารจัดการ ดังนี้

1.การเตรียมการเฝ้าระวังตรวจสอบช่องทางที่น้ำจากภายนอกจะเข้ามายัง พื้นที่โครงการ และเตรียมถุงทรายกันทุกบริเวณเสี่ยงขุดลอกท่อระบายน้ำภายในโครงการ เพื่อเตรียมรับปริมาณน้ำฝนที่อาจมีมากกว่าปกติและก่อสร้างคันดินกันน้ำ เตรียมปั๊มน้ำสำหรับเพื่อระบายน้ำออกนอกโครงการ ตรวจสอบบริเวณที่อาจจะมีน้ำไหลเข้าโครงการเพิ่มเตรียมอุดท่อระบายน้ำ จัดตั้งทีมงานรักษาความปลอดภัย และเฝ้าระวังตลอด 24 ชม.จัดตั้งทีมงานเฉพาะกิจในแต่ละโครงการ เพื่อตรวจสอบความเรียบร้อยและระดับน้ำในบริเวณรอบๆ

2.จัดตั้งทีมงานวิศวกรเฉาะกิจ เฝ้าระวังเป็นพิเศษสำหรับโครงการในพื้นที่เสี่ยงเป็นทีมเฉพาะกิจตรวจสอบความ พร้อมเครื่องปั๊มน้ำที่ติดตั้งไว้ตามโครงการที่มีความเสี่ยงที่จะได้รับผล กระทบเป็นทีมเคลื่อนย้ายเครื่อง ปั๊มน้ำเพื่อให้ความช่วยเหลือโครงการที่น้ำท่วมเข้าถึงพื้นที่ในโครงการ กรณี ปั๊มน้ำที่ประจำโครงการไม่เพียงพอเป็นทีมช่วยสนับสนุนเรื่องจัดหาน้ำมัน เชื้อเพลิงเครื่องปั๊มน้ำโครงการที่มีน้ำเข้าท่วมพื้นที่และมีน้ำมันเชื้อ เพลิงไม่เพียงพอกับการใช้งานเป็นทีมเคลื่อนย้ายเครื่องปั๊มน้ำหรือ อุปกรณ์เครื่องจักรงานวิศวกรรมภายในโครงการที่มีน้ำท่วมเข้าท่วมพื้นที่ (กรณีควดว่าเครื่องจักรจะได้รับความเสียหาย)เป็นทีมประสานงานหรือเข้าดำเนิน การตัดกระแสไฟฟ้ากรณีระดับน้ำภายนอกกำลังเข้าใกล้

3. กรณีฉุกเฉิน ภายในโครงการได้รับผลกระทบจากน้ำท่วมประกาศอพยบลูกบ้านอย่างเร่งด่วย พร้อมจัดเตรียมรถขนาดใหญ่เพื่ออำนวยความสะดวกให้กับลูกบ้านโครงการที่ได้รับ ผลกระทบจากการปิดถนนในบางเส้นทาง เพื่อให้สามารถเดินทางจากโครงการที่มีปัญหาน้ำท่วมบริเวณถนนหน้าโครงการที่ รถเล็กไม่สามารถสัญจรได้

สำหรับลูกบ้านในโครงการที่ได้รับผลกระทบจากน้ำท่วมในขั้นวิกฤต จนต้องอพยบออกมาอาศัยอยู่ภายนอก บริษัทได้มีการประสานงานเบื้องต้นกับ 8 โรงแรมที่อยู่นอกพื้นที่เสี่ยง เพื่อเป็นข้อมูลให้กับลูกค้ากรณีที่หาที่พักสำรองไม่ได้ และสนับสนุนค่าห้องพักบางส่วน เป็นระยะเวลาไม่เกิน 7 วัน ต่อบ้านที่ประสบภัย 1 หลัง พร้อมทั้งจัดเตรียมรปภ. พร้อมเฝ้าระวังทรัพยสินของลูกบ้าน กรณีที่อพยบออกจากโครงการ จัดเตรียมเครื่องอุปโภคบริโภค ยารักษาโรค อาหารแห้ง สุขาเคลื่อนที่ เรือ เสื้อชูชีพ และเครื่องสูบน้ำเพิ่มเติมไว้ส่วนกลาง เพื่อช่วยเหลืออย่างเร่งด่วน

สำหรับการรับมือกับมหาอุทกภัย บริษัทกำหนดระดับการประเมินสถานการณ์ออกเป็น 3 ระดับ คือ ระดับที่ 1 ปลอดภัย ยังไม่ได้รับผลกระทบ แต่เฝ้าระวังเตรียมความพร้อม ระดับที่ 2ระดับน้ำภายนอกกำลังใกล้ถึงพื้นที่ในโครงการ แต่ภายในโครงการยังไม่มีน้ำเอ่อล้นเข้ามา และระดับที่ 3 น้ำท่วมเข้าถึงพื้นที่ในโครงการแล้ว เตรียมการอพยบลูกบ้านในทันที

โดยจะสื่อสารกับลูกค้า-ลูกบ้าน 2 ช่องทาง ได้แก่ 1.Off-line เป็นการสื่อสารสถานการณ์ต่างๆ ที่เกิดขึ้นผ่านทางผู้จัดการนิติ / ผู้จัดการหมู่บ้าน บอร์ดประชาสัมพันธ์ในภายในโครงการ AP Call Service 02-260-7777SMS 2.On-Line Update สถานการณ์ผ่านhttp://www.ap -hai.com/apfloodcare/www.facebook.com/apthai

เปิดทำเลทองไม่จมน้ำ
นักพัฒนาย้ายฐานลงทุนโครงการ

เปิดพื้นที่ทำเลทองรอดน้ำ ท่วม - จมน้ำ ธุรกิจอสังหาฯ กระจายความเสี่ยง ย้ายทำเลการลงทุน นักวิชาการประเมินน้ำท่วมครั้งใหญ่ ส่งผลกระทบในเชิงจิตวิทยาเพียงระยะสั้น เชื่อ 6 เดือนสถานการณ์พลิกฟื้นกลับคืนสู่ปรกติ พฤติกรรมคนซื้อบ้านจะกลับมา ส่วนโครงการบ้านเตรียมแข่งชูจุดขายน้ำไม่ท่วม จัดเต็ม “ลด -แลก-แจก-แถม” ไม่อั้น

นับตั้งแต่เดือนตุลาคมเป็นต้นมา ที่มีเหตุการณ์น้ำท่วมในกรุงเทพฯครั้งใหญ่ จากพื้นที่ 50 เขตนั้นมี 27 เขตที่สามารถรอดจากวิกฤตการจมน้ำมาได้ ซึ่งในจุดนี้ก็มีเฉพาะจุดที่มีน้ำท่วม โดยแบ่งเป็นพื้นที่กรุงเทพฯฝั่งตะวันออกของแม่น้ำเจ้าพระยา พื้นที่ฝั่งตะวันตก และพื้นที่เขตเศรษฐกิจชั้นใน

</td> </tr> <tr> <td class="body" align="left" valign="baseline"> <table align="Center" border="0" cellpadding="0" cellspacing="0"> <tbody><tr> <td align="center" valign="top"> <table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" width="450"> <tbody><tr> <td align="center" valign="Top" width="450"> </td> </tr> </tbody></table></td> </tr> <tr> <td align="center" height="5" valign="top"></td> </tr> </tbody></table> หลายๆเขตในกรุงเทพฯ ซึ่งเป็นพื้นที่รอดจากน้ำท่วม กลายเป็นทำเลทองในการซื้อ-ขายที่ดินในอนาคต ส่วนหนึ่งเป็นเพราะมีระบบการระบายน้ำที่ดี และตั้งอยู่ใกล้คลองสายหลักและประตูประบายน้ำ ซึ่งเป็นป้อมปราการป้องกันไว้ ซึ่งมีระดับน้ำทรงตัวมาโดยตลอดไม่ล้นตลิ่ง

ทั้งนี้ ในบางจุดแม้จะเป็นทางน้ำและเสี่ยงน้ำท่วม บางแห่งนั้นรอดจากน้ำท่วมมาได้ เพราะมาตราการรักษาพื้นที่อันเนื่องมาจากการเป็นเส้นเลือดเศรษฐกิจกรุงเทพฯ เหล่านี้เป็นสาเหตุที่ทำให้รอดจากน้ำท่วมครั้งนี้ อาทิ คลองบางซื่อเส้นทางระบายน้ำให้กับพื้นที่กรุงเทพฯในฝั่งตะวันตก ถือเป็นจุดสำคัญที่ทำให้ถนนสุทธิสาร เขตดินแดง รอดจากการจมน้ำมาได้ และในพื้นที่เขตบางกะปิ บนถนนรามคำแหงบางช่วงรอดจากน้ำท่วม เพราะติดกับคลองแสนแสบ และมีนิคมอุตสาหกรรมบางชันเป็นพื้นที่ที่ต้องรักษาเอาไว้ ส่วนในเขตธนบุรี บนถนนเส้นเพชรเกษมบางแห่งรอดจากน้ำท่วม นั่นเป็นเพราะมีคลองสายหลัก

ขณะที่พื้นที่ฝั่งตะวันออกในเขตบางนา และเขตลาดกระบัง ซึ่งถือเป็นทำเลที่ดินตั้งอยู่ใกล้สถานที่สำคัญ คือ สนามบินสุวรรณภูมิ นิคมและอุตสาหกรรมลาดกระบัง

ทำเลทองรอดจมน้ำ

จากการติดตามสถานการณ์น้ำท่วม และหลังจากระดับน้ำได้เริ่มคืนสู่ปรกติแล้ว พบว่ามี พื้นที่ที่รอดจากการจมน้ำ โดยแบ่งเป็นพื้นที่กรุงเทพฯฝั่งตะวันออกของแม่น้ำเจ้าพระยา และพื้นที่ชั้นในเขตเศรษฐกิจ ที่กำลังจะ เป็นทำเลทองในอนาคต ได้แก่ เขต 1.บางซื่อ 2.ดุสิต 3.วังทองหลาง 4.ห้วยขวาง 5.ดินแดง 6.พญาไท 7.ราชเทวี 8.ปทุมวัน 9.ป้อมปราบ 10.บางรัก 11.สาทร วัฒนา 12.คลองเตย 13.บางคอแหลม 14.ยานนาวา 15.คลองสาน 16.พระโขนง 17.สวนหลวง 18.ประเวศ และ19.บางนา

ส่วนพื้นที่ด้านฝั่งตะวันตกของเจ้า พระยา ที่รอดจากน้ำท่วม ได้แก่ เขต 20.บางกอกน้อย 21.ภาษีเจริญ 22.ธนบุรี 23.จอมทอง 24.บางบอน 25.บางขุนเทียน 26. ราษฎร์บูรณะ และ 27. ทุ่งครุ

ที่ดินเสี่ยงและมีน้ำท่วม

ส่วนในพื้นที่อีก 20 กว่าเขต ที่บางจุดมีน้ำท่วมเต็มเกือบทั้งหมด 100 % และน้ำท่วมเฉพาะพื้นที่กทม.ได้ประกาศให้เป็นพื้นที่เสี่ยง ภัยและมีการอพยพ เพราะได้รับผลกระทบจากการเปิด-ปิดประตูระบายน้ำ ส่งผลทำให้ระดับน้ำในพื้นที่นั้นๆเพิ่มสูงขึ้นจนไม่สามารถควบคุมได้ อาทิ เขตดอนเมือง หลักสี่ บางเขน มีนบุรี คันนายาว จตุจักร ลาดพร้าว สายไหม รามอินทรา คลองสามวา หนองจอก ลาดกระบัง ทวีวัฒนา หลักสี่ บางพลัด บางแค ภาษีเจริญ และตลิ่งชัน

ธุรกิจอสังหาฯย้ายการลงทุน

จากเหตุการณ์น้ำท่วมที่ผ่านมา ส่งผลให้ผู้ประกอบการในวงการอสังหาริมทรัพย์ เริ่มหันมาหาพื้นที่การลงทุนในทำเลใหม่ เช่นเดียวกับ บริษัท เอ็น.ซี. เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด (มหาชน) ล่าลุดนั้น สมเชาว์ ตันฑเทอดธรรม กรรมการผู้จัดการ บอกว่า จากเหตุการณ์น้ำท่วมผ่านมา ทำให้บริษัทได้มีการปรับกลยุทธ์การลงทุน ซึ่งจากเดิมธุรกิจการพัฒนาอสังหาฯเน้นจับพื้นที่ในโซนรังสิต-ลำลูกกา จังหวัดปทุมธานี นั้น สำหรับนโยบายล่าสุดปรับมามาเป็นการลงทุนในพื้นที่ดังกล่าวให้เหลือในสัดส่วน เพียง 50% และหันมาให้ความสำคัญกับการลงทุนในพื้นที่รอบๆ กรุงเทพฯ ปริมณฑล และหัวเมืองใหญ่ให้มากขึ้น

กระทบคนซื้อบ้านระยะสั้น

ในอีกมุมมองเห็นว่าน้ำท่วมไม่มีผลต่อ การเปลี่ยนแปลงราคาที่ดินและทำเล โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (AREA) บอกว่า เหตุการณ์น้ำท่วมครั้งนี้ไม่ส่งผลกระทบต่อการย้ายทำเลในการปลูกสร้างบ้านนัก ทั้งนี้อาจมีผลกระทบในเชิงจิตวิทยาระยะสั้น แต่เชื่อว่าในระยะไม่เกิน 6 เดือนสถานการณ์จะกลับคืนมาสู่ปรกติ และมีการปรับตัวยอมรับความจริงได้ว่าน้ำท่วมเป็นเหตุการณ์ที่ไม่ได้เกิดขึ้น บ่อย

ส่วนการเคลื่อนไหวของผู้ประกอบการใน ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์หลังเหตุการณ์น้ำท่วม คาดว่าจะมีการทำการตลาดกันอย่างรุนแรง ทั้งนี้เพื่อกระตุ้นการซื้อของลูกค้าที่ออกมาในรูปแบบของการลด แลก แจก แถม หรือประชาสัมพันธ์โครงการด้วยการชูจุดขายว่า พื้นที่ตั้งโครงการมีระบบการป้องกันน้ำท่วมอย่างดี

ขณะเดียวกันทางด้านราคาซื้อ - ขายที่ดินนั้นไม่มีการเปลี่ยนแปลงราคา โดยในพื้นที่กลางใจเมืองมีราคาแพงกว่า ส่วนรอบนอกก็ยังคงมีราคาต่ำกว่าเช่นที่ผ่านมา อาทิ ราคาที่ดินสยามสแควร์จากปีนี้มีการซื้อขายกันที่ตารางวาละ 1 ล้าน 4 แสนบาทในปี 2555 จะเพิ่มขึ้นไปถึงราคาประมาณ 1 ล้าน 7 แสนบาท

ธุรกิจคอนโดรับอานิสงส์น้ำลด
ซีบีดี-หัวหิน พัทยา ทำเลฮอต

วิกฤตน้ำท่วมใหญ่ทั้ง กรุงเทพฯและปริมณฑลใกล้เคียง แม้ว่าได้สร้างความเสียหายทั้งชีวิตและทรัพย์สินรวมหลายมูลค่านับแสนล้านบาท แต่ในทางตรงกันข้ามกลับสร้างโอกาสทองให้กับธุรกิจ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง “คอนโดมิเนียม” ที่อยู่ในทำเลน้ำไม่ท่วมและย่านศูนย์กลางธุรกิจหรือซีบีดีของกรุงเทพ ฯ และย่านบางนา-ตราด และแจ้งวัฒนะ ทำเลดาวรุ่งมาแรง ขณะที่ต่างจังหวัดที่อยู่อาศัย-คอนโดมิเนียมในหัวหิน พัทยา และจังหวัดใกล้เคียงกรุงเทพฯ กลายเป็นทำเลฮอตที่มีแนวโน้มได้รับความนิยมเพิ่มสูงขึ้น

งานนี้จากการวิเคราะห์ของบริษัทที่ ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ 2 แห่ง “ค่ายซีบี ริชาร์ด เอลลิส และไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย)” รวมทั้งมุมมองของ ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส ของผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์อย่างค่ายพรีบิลท์ จำกัด (มหาชน) ต่างให้ภาพทิศทางของธุรกิจคอนโดมิเนียมหลังน้ำลดไปในทิศทางเดียวกัน

ทั้งนี้ ค่ายซีบี ริชาร์ด เอลลิส บริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำระดับโลก ระบุว่า วิกฤตน้ำท่วมครั้งนี้ส่งผลให้เกิดการเปลี่ยนแปลงรูปแบบความต้องการที่พัก อาศัยในเรื่องทำเลที่ตั้งและลักษณะที่พักอาศัย โดยทำเลที่ตั้งย่านใจกลางธุรกิจหรือซีบีดี ได้แก่ ลุมพินี เพลินจิต สีลม สาทร และสุขุมวิทในตอนต้น น่าจะเป็นย่านที่ลูกค้าให้ความสนใจและนิยมสูงขึ้น

</td> </tr> <tr> <td class="body" align="left" valign="baseline"> <table align="Center" border="0" cellpadding="0" cellspacing="0"> <tbody><tr> <td align="center" valign="top"> <table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" width="420"> <tbody><tr> <td align="center" valign="Top" width="420"> </td> </tr> </tbody></table></td> </tr> <tr> <td align="center" height="5" valign="top"></td> </tr> </tbody></table> เนื่องจากทำเลดังกล่าวเป็นเขตศูนย์ กลางธุรกิจที่จะได้รับการป้องกันพิเศษ ทำให้น้ำไม่ท่วม ในขณะที่ทำเลอื่นจะมีการประเมินอีกครั้ง หลังจากเหตุการณ์น้ำท่วมได้ผ่านพ้นไปแล้วว่าทำเลใดปลอดภัยจากน้ำท่วมมากกว่า

จึงเป็นไปได้ว่า ความต้องการที่พักอาศัยแนวสูงหรือคอนโดมิเนียมที่เป็นอาคารสูงจะมีแนวโน้ม เพิ่มขึ้น เนื่องจากประชาชนอาจจะต้องการซื้อ เพื่อใช้เป็นบ้านหลังที่สองในย่านใจกลางเมืองเพื่อเป็นที่พักสำรอง

“ผู้ที่จะซื้อที่พักอาศัยในอนาคตจะ ให้ความสำคัญกับการออกแบบโครงการที่คำนึงถึงการป้องกันน้ำท่วม และจะพิจารณามาตรการในการป้องกันน้ำท่วมของแต่ละอาคารเพิ่มมากขึ้น ขณะเดียวกัน ผู้ประกอบการในตลาดบ้านพักอาศัยโดยเฉพาะโครงการใหม่จำเป็นต้องสร้างความมั่น ใจให้กับผู้ซื้อด้วยการออกแบบของโครงการที่คำนึงถึงความเสี่ยงที่จะเกิดจาก น้ำท่วมในอนาคต”

ไม่เพียงกรุงเทพฯ ซีบีดีที่คาดว่าจะได้รับความสนใจมากยิ่งขึ้นนั้น ในต่างจังหวัดใกล้เคียงนอกเขตกรุงเทพฯที่อยู่ในระยะขับรถประมาณ 2-3 ชั่วโมง ชลบุรี หัวหิน ชะอำ และจังหวัดอื่นๆ ในละแวกใกล้เคียง โดยเฉพาะบ้านพักตากอากาศจะได้รับประโยชน์จากวิกฤตในครั้งนี้ เนื่องจากวิกฤตน้ำท่วมกรุงเทพฯ ครั้งนี้ ยังทำให้คนกรุงส่วนใหญ่อพยพไปเมืองตากอากาศริมทะเล ทำให้ความนิยมซื้อบ้านหลังที่สองในเมืองแถบชายทะเล เช่น พัทยา หัวหิน และชะอำจะสูงขึ้น ทำให้คาดการณ์ว่าแนวโน้มที่จะซื้อบ้านพักตากอากาศของลูกค้าที่มีกำลังซื้อ จากกรุงเทพมหานครมากขึ้น

ทำเลไม่ติดคลอง
ใกล้รถไฟฟ้ามาแรง

เช่นเดียวกับบริษัทที่ปรึกษาด้าน อสังหาริมทรัพย์อีกรายหนึ่ง ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย) ระบุด้วยว่า ปัญหาน้ำท่วมกรุงเทพฯ ครั้งนี้ ทำให้เจ้าของโครงการทั้งหลาย เลือกสร้างคอนโดมิเนียมในบริเวณที่น้ำเข้าไม่ถึง รวมทั้งทำเลที่มีศักยภาพจะเป็นบริเวณใจกลางกรุงเทพฯ โดยเฉพาะอย่างยิ่งบริเวณลุมพินี ที่ไม่ได้ตั้งอยู่ใกล้คลอง

“ทำเลเยี่ยมสำหรับทำคอนโดมิเนียมจะ เปลี่ยนไป เนื่องจากปัญหาน้ำท่วมกรุง ทำให้เจ้าของโครงการทั้งหลายเลือกทำเลสร้างคอนโดมิเนียมในบริเวณที่น้ำเข้า ไม่ถึง โดยทำเลที่มีศักยภาพจะเป็นบริเวณใจกลางกรุงเทพฯ โดยเฉพาะอย่างยิ่งบริเวณลุมพินีที่ไม่ได้ตั้งอยู่ใกล้คลอง ส่วนสุขุมวิทยังคงเป็นเขตเสี่ยง เนื่องจากตั้งอยู่ถัดจากคลองแสนแสบ”

ที่ผ่านมา สำหรับทำเลศรีนครินทร์และบางนาเป็นพื้นที่ใหม่การพัฒนาคอนโดมิเนียม ขณะที่ราคา คอนโดฯ โดยรวมเพิ่มขึ้น 6% แม้ว่าจะมีการแข่งขันกันสูงในตลาดคอนโดมิเนียม แต่ยังคงมีซัปพลายที่เปิดตัวในครึ่งปีแรก ประมาณ 32,549 ยูนิต จากจำนวนซัปพลายทั้งหมด 251,327 ยูนิต

ทั้งนี้ จำนวนยูนิตเปิดตัวใหม่ แบ่งออกเป็น 3 พื้นที่ ในเขตซีบีดี 19% รอบนอกซีบีดี 23% และรอบนอกกรุงเทพฯ 58% ทำเล “ศรีนครินทร์-บางนา” เป็นพื้นที่ใหม่ในการพัฒนาโครงการคอนโดฯ มียูนิตเปิดตัวใหม่ครึ่งแรกของปีนี้ ประมาณ 7,933 ยูนิต คิดเป็น 42% ของจำนวนรวมซัปพลายในเขตรอบนอกกรุงเทพฯ

“ทำเลที่ยังคงได้รับความนิยมยังคงหนี ไม่พ้นเรื่องของการคมนาคมขนส่ง สาธารณูปโภคพื้นฐานที่ช่วยอำนวยความสะดวกต่อการใช้ชีวิต โดยเฉพาะที่ติดกับสถานีรถไฟฟ้าซึ่งนอกจากได้รับความสนใจเป็นพิเศษแล้ว ราคาก็ยังสูงตามไปด้วย” โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหารศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (AREA) ให้มุมมองสอดคล้องกับความเห็นของ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พรีบิลท์ จำกัด (มหาชน) ชัยรัตน์ ธรรมพีร ที่ระบุว่า

สำหรับตลาดคอนโดมิเนียม และคอนโดมิเนียมแนวรถไฟฟ้าคึกคัก ประกอบกับคาดการณ์ว่าแนวโน้มความต้องการที่ดินในเขตเมืองจะมีมากขึ้น ซึ่งจะส่งผลต่อราคาที่ดินจะปรับตัวเพิ่มขึ้น และส่งผลกระทบไปยังราคาคอนโดมิเนียมในอนาคตด้วย

“หลังจากน้ำลด ทุกคนก็ต้องการจะซ่อมบ้าน แน่นอนว่าเมื่อมีความต้องการมาก ของก็ขาดแคลน แนวโน้มราคาวัสดุก่อสร้างจึงน่าจะปรับตัวสูงขึ้น จากนโยบายการปรับค่าแรงขั้นต่ำ ซึ่งจะส่งผลต่อต้นทุนการสร้างบ้านและคอนโดมิเนียม เพิ่มขึ้นราว 10% ราคาบ้านและคอนโดมิเนียมจึงน่าจะปรับสูงขึ้นอย่างแน่นอน” ซีอีโอของค่ายพรีบิลท์ จำกัด (มหาชน) บอก

บางนา - แจ้งวัฒนะ ทำเลดาวรุ่ง

สำหรับทำเล "ถนนบางนา-ตราด" เป็นบริเวณที่เหมาะแก่การพัฒนา คอนโดฯ เนื่องจากมีศูนย์การค้าหลายแห่งที่จะเปิดตัวในระหว่างนี้จนถึงปี 2556 การขยายตัวของรถไฟฟ้าจากอ่อนนุชถึงสถานีแบริ่ง ก็เป็นอีกเหตุผลหนึ่ง โดยทำเลที่น่าสนใจคือ "แจ้งวัฒนะ" อยู่ที่ 7,395 ยูนิต คิดเป็น 39.1% ของจำนวนซัปพลายใหม่ในบริเวณนอกเมือง ซึ่งถือว่ามีการเปิดตัวค่อนข้างมาก

ส่วนบริเวณรอบนอกซีบีดี ทำเล "พระราม 9-รัชดาภิเษก" มีจำนวนซัปพลายใหม่ 5,276 ยูนิต คิดเป็น 72% ของซัปพลายใหม่ในบริเวณรอบนอก ซีบีดี เพื่อรองรับดีมานด์ใหม่ที่เกิดขึ้นมา

ทั้งนี้ ราคาที่ดินในบริเวณที่น้ำท่วมไม่ถึง ถูกคาดการณ์ว่าจะมีราคาสูงขึ้น เนื่องจากผู้คนส่วนใหญ่เชื่อว่าปัญหาอุทกภัยมีโอกาสที่จะกลับมาอีกในอนาคต รูปแบบลักษณะของการสร้างตึกก็จะต้องออกแบบให้ปลอดภัยจากภาวะน้ำท่วม การดีไซน์โครงสร้างตึกใหม่ๆ จะไม่มีชั้นจอดรถชั้นใต้ดิน เนื่องจากการก่อสร้างมีราคาสูง และไม่ปลอดภัยจากภาวะน้ำท่วม

สำหรับความต้องการโดยรวมของตลาด คอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯ บริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ ไนท์แฟรงค์ ระบุว่า ลดลงจาก 48.3% ในครึ่งปีหลังของปีที่แล้ว มาอยู่ที่ 45.8% ในครึ่งแรกของปีนี้ จาก 24,895 ยูนิต มาอยู่ที่ 14,907 ยูนิต เนื่องจากตลาดระดับกลางและล่างถดถอยลง ขณะที่ราคาคอนโดมิเนียมภาพรวม พบว่าราคาห้องชุดเกรดบีที่อยู่รอบนอกซีบีดีเพิ่มขึ้นสูงสุด โดยเฉพาะรัชดาภิเษก เพิ่มประมาณ 10% จากปีที่แล้ว เขตรอบนอกกรุงเทพฯ ยังคงไม่เปลี่ยนแปลงมากนัก บางโครงการอาจเพิ่มขึ้นเพียงเล็กน้อย แค่ 1% ในขณะที่คอนโดฯที่อยู่ในเขตซีบีดี ราคาเพิ่มขึ้น 5% อย่างไรก็ตาม ตลาดระดับพรีเมียมมีแนวโน้มดีขึ้น เนื่องจากกรุงเทพฯยังคงเป็น 1 ใน 3 เมืองน่าอยู่ ในสายตาของนักลงทุน

คอนโดไตรมาส 3 ลดฮวบ

ด้านข้อมูล AREA ให้ภาพของตลาดคอนโดมีเนียมครึ่งแรกของปี 2554ว่า มีอุปทานใหม่ 26,000 หน่วย (เฉลี่ย 4,300 หน่วยต่อเดือน) เทียบกับครึ่งปีหลังของปี 53 ที่มีอุปทานใหม่ถึง 42,000 หน่วย ลดลงถึง 40% แต่หากเทียบในช่วงเวลาเดียวกันคือ ครึ่งปีแรกของปี 2553 ที่มีจำนวน 20,000 หน่วย ก็ยังนับว่าเพิ่ม 30%

แต่ในไตรมาส 3 ของปีนี้ AREA รายงานว่าในไตรมาส 3 มีคอนโดฯเปิดใหม่รวมกันเพียง 6,300 หน่วยเท่านั้นนับว่าลดลงอย่างน่าใจหายเช่นกัน อย่างไรก็ตาม ตลาดคอนโดฯ อาจได้ผลกระทบน้อยกว่าบ้านแนวราบ เนื่องจากส่วนใหญ่อยู่ในเขตชั้นในได้รับผลกระทบจากน้ำท่วมน้อยกว่า คงต้องเป็นที่จับตาว่าหลังน้ำท่วมใหญ่ครั้งนี้จะเป็นตัวช่วยตลาดคอนโดฯ อีกรอบได้หรือไม่

รวมทั้งรูปแบบการพัฒนาที่อยู่อาศัยใน ยุคหลังน้ำท่วม คงจะมีการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ บ้านชั้นเดียวอาจต้องเป็นบ้านใต้ถุนสูง อาจต้องขายบ้านแถมเรือ ตลาดคอนโดฯ ที่คาดว่าจะได้เปรียบก็ไม่แน่ เพราะอาคารชุดส่วนใหญ่ระบบไฟฟ้า กล่องดวงใจของอาคารตั้งอยู่ชั้นล่างหรือชั้นใต้ดิน (ต่อไปอาจยกไปชั้นสอง) แต่ที่คาดว่าแน่ๆ กำลังซื้อคงซึมยาว หวังว่าจะมีมาตรการป้องกันน้ำท่วมที่เป็นระบบเสียที รวมทั้งมาตรการช่วยเหลืออสังหาริมทรัพย์ที่อาจกลับมาใหม่</td></tr></tbody></table>


-http://www.manager.co.th/mgrweekly/ViewNews.aspx?NewsID=9540000156174-


.

 

.


"บัฟเฟตต์" วางตัวลูกชายผู้ทำไร่ข้าวโพดสืบทอดตำแหน่งประธานบริษัท <table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" width="100%"> <tbody><tr> <td bgcolor="#CCCCCC" height="1"></td> </tr> </tbody></table> <table border="0" cellpadding="4" cellspacing="0"><tbody><tr><td class="body" align="left" valign="middle">โดย ASTVผู้จัดการออนไลน์</td> <td class="date" align="left" valign="middle">10 ธันวาคม 2554 11:56 น.</td></tr></tbody></table>


<table align="Center" border="0" cellpadding="0" cellspacing="0"> <tbody><tr> <td align="center" valign="top"> <table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" width="512"> <tbody><tr> <td align="center" valign="Top" width="512"> </td> </tr> <tr><td class="Image" align="left" valign="baseline">วอร์เรน บัฟเฟตต์ นักลงทุนทรงอิทธิพลชาวอเมริกันผู้ร่ำรวยติดอันดับโลก</td></tr> </tbody></table></td> </tr> <tr> <td align="center" height="5" valign="top"></td> </tr> </tbody></table> เอเอฟพี - อภิมหาเศรษฐี วอร์เรน บัฟเฟตต์ นักลงทุนทรงอิทธิพลชาวอเมริกันผู้ร่ำรวยติดอันดับโลก ระบุ ลูกชายของเขา ซึ่งเป็นเกษตรกรทำไร่ข้าวโพด จะเป็นผู้รับช่วงที่ดีในการดำรงตำแหน่งประธาน เบิร์กไชร์ แฮธาเวย์ บริษัทการลงทุนยักษ์ใหญ่มูลค่ากว่า 245,000 ล้านดอลลาร์

บัฟเฟตต์ให้สัมภาษณ์สถานีโทรทัศน์ซีบีเอสว่า โฮเวิร์ด บัฟเฟตต์ วัย 56 ปี จะเป็น "ผู้พิทักษ์วัฒนธรรม" ที่ดีของเบิร์กไชร์ บริษัทซึ่งเป็นตำนาน ที่วอร์เรน บัฟเฟตต์เป็นผู้ก่อตั้ง และผู้นำในฐานะประธาน และผู้บริหารสูงสุด

อภิมหาเศรษฐี วัย 80 กว่าปีรายนี้ชี้ว่า โฮเวิร์ด บัฟเฟตต์ จะกลายเป็นประธานบริหารกิตติมศักดิ์ ซึ่งจะทำหน้าที่เป็นประธานคณะกรรมการบริหาร แต่ไม่ใช่ตัวบริษัทโดยตรง หลังจากที่เขาเกษียณอายุตัวเอง หรือลาโลกนี้ไป

คำกล่าวนี้เป็นส่วนหนึ่งในบทสัมภาษณ์ของทั้งผู้เป็นพ่อ และลูกชาย ทางรายการ 60 มินิทส์ ของสถานีซีบีเอส ที่จะออกอากาศในวันอาทิตย์ (11) นี้ ตามเวลาท้องถิ่นสหรัฐฯ

ทั้งนี้ มีการคาดเดาอนาคตของเบิร์กไชร์ ซึ่งเปลี่ยนให้บัฟเฟตต์กลายเป็น 1 ในบุคคลที่ร่ำรวยที่สุดในโลก ด้วยมูลค่าทรัพย์สินราว 50,000 ล้านดอลลาร์ ตามการจัดอันดับของฟอร์บส์ อย่างมากในช่วงหลายปีที่ผ่านมา

แม้ว่าบัฟเฟตต์ ซึ่งขณะนี้มีอายุ 81 ปี ยังดูมีสุขภาพแข็งแรง แต่เขาก็เคยแย้มมาแล้วหลายครั้งว่ากำลังเตรียมการเปลี่ยนตัวผู้นำบริษัท โดยเผยว่ามีผู้ที่อยู่ในใจเขาสำหรับตำแหน่งผู้บริหารแล้ว แต่ไม่เคยเอ่ยชื่อออกมา

เมื่อต้นปีที่ผ่านมา เบิร์กไชร์ได้จ้าง เท็ด เวสชเลอร์ ผู้จัดการเฮดจ์ฟันด์ วัย 50 ปี จากเพนินซูลา แคปิทอล แอดไวเซอร์ส มาบริหารเงินทุน 372,000 ล้านดอลลาร์ของบริษัท และเขาก็เป็นตัวเก็งที่มีโอกาสจะได้รับตำแหน่งนั้น

ด้าน ลูกชายของบัฟเฟตต์กล่าวว่า การสืบทอดตำแหน่งจะไม่เกิดขึ้นจนกว่าผู้เป็นพ่อจะเสียชีวิต ซึ่งเขาเองก็ไม่มีปัญหาอะไรกับแผนการพ่อ

ทั้งนี้ โฮเวิร์ด บัฟเฟตต์เป็นเกษตรกรปลูกข้าวโพด และถั่วเหลืองในอิลลินอยส์ และปัจจุบันก็ดำรงตำแหน่งกรรมการบริหารเบิร์กไชร์ โคคา-โคลา และบริษัทผลิตอุปกรณ์การเกษตรลินด์เซย์

"ตราบเท่าที่ผมยังทำการเกษตรต่อไปได้ ผมก็โอเค" เขาบอกกับซีบีเอส


-http://www.manager.co.th/Around/ViewNews.aspx?NewsID=9540000157189-


.

 

89.9 KB, ดาวน์โหลด 35 ครั้ง


86.8 KB, ดาวน์โหลด 4 ครั้ง




มาย้ำครับ เห็นมีโหลดไปพอควร

เก๊สนิทศิษย์ส่ายหน้าครับ

ระวังให้มากๆ อย่าไปหลงบูชามา
ผมเห็นหลายๆเว็บ และ หลายๆแห่ง และมีการผลิตหลายๆพิมพ์ครับ


.

 

.


สวัสดีตอนเช้า วันอาทิตย์หรรษา ครับ



.

 

.


มีคำถามมาถามอีกครับ







1.เป็นพระวังหน้าแท้หรือไม่แท้

2.หากไม่เป็นพระวังหน้า เป็นพระวังหลวง ใช่หรือไม่

3.หากไม่เป็นพระวังหน้า หรือ พระวังหลวง แสดงว่า เป็นพระเก๊ ใช่หรือไม่



หากท่านใดตอบองค์ผู้อธิษฐานจิตได้ด้วย เชิญตอบได้ครับ

.

สิ้นสุดรับคำตอบ ในวันจันทร์ที่ 12 ธันวาคม 2554 เวลา 18.00 น.ครับ


.

 

กทม.เสี่ยงดินไหว!
พบรอยเลื่อนผ่านตอนใต้


เร่งสืบหวั่นมีพลัง - เตรียมซ้อมป้องกัน

​

นัก วิชาการชี้เร่งสืบรอยเลื่อนตอนใต้ กทม. ไหวหมื่นปีก่อนอาจมีพลัง ‘เจดีย์สามองค์’ เสี่ยงกระทบเมืองหลวง ด้าน ‘กรมทรัพยากรธรณี’ เตรียมสำรวจรอยเลื่อน 5 ปี ยันไม่ได้นิ่งเฉยรอให้เกิด ขณะที่ ‘สปภ.’ สนองนโยบาย กทม. จัดซ้อมภัยดินไหวตึกสูงตุลาคมนี้

​

<table style="WIDTH: 100%" border="1" cellpadding="1" cellspacing="1"><tbody><tr><td>

ข่าวหน้า 1 หนังสือพิมพ์ "ดุสิตโพสต์" ฉบับล่าสุด
​

</td></tr></tbody></table>

​

<table style="WIDTH: 100%" border="1" cellpadding="1" cellspacing="1"><tbody><tr><td>

​

เสี่ยงกระทบกรุง : แผนที่ภาคกลาง ซึ่งนักวิชาการและนักธรณีวิทยาต่างระบุว่ามีรอยเลื่อนที่พาดผ่านทางตอนใต้ ของ กทม. โดยมีรอยเลื่อนมีพลังที่ลากมาทางภาคตะวันตกและโดยรอบ(เส้นประสีแดง)



</td></tr></tbody></table>

กรณี เกิดภัยทางธรรมชาติ โดยเฉพาะการเกิดแผ่นดินไหวหลายครั้งในระยะหลัง ซึ่งสร้างความเสียหายแก่ชีวิตและทรัพย์สินประเมินค่ามิได้ แม้จะมีข้อมูลมากพอ แต่ก็ไม่สามารถคาดการณ์ได้ว่าจะเกิดเมื่อไร ทั้งนี้ประเทศไทยมีรอยเลื่อนจำนวนมากถึง 12 รอยเลื่อนอยู่ทางภาคตะวันตก ภาคเหนือ และภาคใต้ตอนบน ทำให้หลายฝ่ายเกรงว่าจะมีรอยเลื่อนที่พาดผ่านกรุงเทพมหานคร (กทม.) จนกระทั่งมีนักวิชาการได้ค้นพบและเร่งให้สำรวจนั้น


กทม.เป็นดินอ่อนสั่นไหวได้ง่าย

ดร.ปัญญา จารุศิริ หัวหน้าภาควิชาธรณีวิทยา คณะวิทยาศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ให้สัมภาษณ์ผ่าน “ดุสิตโพสต์” ถึงผลกระทบในส่วนพื้นที่ กทม.จากแผ่นดินไหวที่เกิดในระยะหลัง ว่า ทางส่วนของกทม. ซึ่งมีสภาพเป็นดินอ่อน ย่อมส่งผลในเรื่องของการขยายคลื่น กทม.เกิดการสั่นไหว เนื่องจากคลื่นแรงสั่นสะเทือนมาถึงใต้ดินในกทม. ที่มีสภาพพื้นที่เป็นดินอุ้มน้ำทำให้สั่นไหวได้ง่าย ทั้งนี้ ไม่น่าจะมีอะไรเปลี่ยนแปลง เนื่องจากไม่ค่อยมีผลต่อเนื่องยาวนาน


พบรอยเลื่อนตอนใต้กทม-หวั่นมีพลัง

หัว หน้าภาควิชาธรณีวิทยา คณะวิทยาศาสตร์ จุฬาฯ กล่าวถึงรอยเลื่อนที่อาจกระทบต่อทางตอนใต้ กทม. ว่า การสำรวจข้อมูลจากฟิสิกส์ทางอากาศ พบว่ามีหลายจุดโดยเฉพาะอย่างยิ่งทางตอนใต้ของกทม. โดยเริ่มต้นมาจาก จ. กาญจนบุรี เข้ามาใกล้กับ จ.ราชบุรี จ.นครปฐม มายังตอนใต้ของกทม. พบว่ามันมีรอยเลื่อนชัดเจนอยู่ 1 รอย ซึ่งมันอาจเข้าไปใกล้ประเทศพม่ารอยเลื่อนนั้นจะเพิ่มความมีพลัง ซึ่งเรียกรอยเลื่อนนี้ว่า รอยเลื่อนเจดีย์สามองค์
ดร.ปัญญา กล่าวต่อว่า ถ้าพิสูจน์ได้ว่าครั้งสุดท้ายที่พิสูจน์ว่าเกิดแผ่นดินไหวประมาณหมื่นปีมา แล้ว เราก็สรุปได้ว่ารอยเลื่อนนั้นมีพลัง ส่วนรอยเลื่อนที่ผ่านทางตอนใต้กทม. นั้นเรายังไม่รู้ว่ามันมีพลัง ซึ่งจำเป็นที่จะต้องศึกษาหาอายุให้ชัดเจนเสียก่อน แต่ขณะนี้ยังไม่มีใครศึกษาเพราะใช้งบประมาณที่สูงเกินไป


วอนรัฐเร่งศึกษาอาจไหวหมื่นปีก่อน


“ผม จะบอกว่ามันมีรอยเลื่อนที่เราไม่ได้ศึกษาแล้วมันมีอยู่ทางตอนใต้ของกทม. แต่มันอยู่ลึกลงไปให้รัฐรีบทำการศึกษา มันมีอยู่แล้วแต่ไม่รู้ว่าอายุหมื่นปีหรือเปล่า ถ้ามันมีการไหวตัวครั้งสุดท้ายเมื่อหมื่นปีมาแล้วเราจะถือว่ารอยเลื่อนนั้น มีพลัง มันเหมือนกับเราหักก้านไม้ขีดไฟ เมื่อเราใส่แรงมากขึ้นจนกระทั่งถึงจุดหนึ่ง ไม้ขีดไฟรับแรงไม่ได้ สิ่งที่เกิดขึ้นก็คือไม้ขีดไฟหัก ตอนช่วงที่หักตอนนั้นมันก็ปลดปล่อยพลังงานออกมาในรูปของคลื่นความสั่น สะเทือน” หัวหน้าภาควิชาธรณีวิทยา จุฬาฯ กล่าว

​

- ดร.ปัญญา จารุศิริ หัวหน้าภาควิชาธรณีวิทยา คณะวิทยาศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ให้สัมภาษณ์ถึงรอยเลื่อนที่พาดผ่านตอนใต้ กทม. พร้อมกำชับทุกปีมีการไว้อาลัยผู้เสียชีวิตให้กำหนดเป็นวันซักซ้อมภัย

​

คาด 3 รอยเลื่อนกระทบ กทม.


เมื่อ ถามว่ารอยเลื่อนใดที่จะมีผลกระทบและเป็นอันตรายต่อ กทม. ดร.ปัญญา กล่าวว่า จากที่เราศึกษามาพบว่า ทั้งรอยเลื่อนเจดีย์สามองค์ รอยเลื่อนแม่ปิง รอยเลื่อนแม่จัน เคยเกิดแผ่นดินไหวที่ประมาณ 7 ริคเตอร์ในอดีตเมื่อประมาณ 1,000 -2,000 ปีมาแล้ว ในความรุนแรงขนาดนี้ อาจจะไม่รุนแรงมาก แต่ก็ควรให้นักวิศวกรรมออกแบบอาคารที่รับแรงแผ่นดินไหวให้ได้เท่ากับ 7 ริคเตอร์หรือมากกว่า ส่วนอาคารเก่าอาจเป็นเรื่องยากที่จะทำให้มันรับแรงได้ ในส่วนนี้ถ้าเราจะสร้างอาคารที่รับแรงได้ ต้องเพิ่มงบประมาณ การสร้างอย่างน้อยร้อยละ 10 ให้สามารถรับแรงสั่นสะเทือนได้



รัฐต้องเร่งสืบยันให้ได้ว่าไม่มีพลัง

หัว หน้าภาควิชาธรณีวิทยา จุฬาฯ ระบุว่า "จุดใต้กทม. รู้มั้ยว่ามีพลังแน่นอนไม่มีใครรู้เลย แต่รู้มั้ยว่ามีรอยเลื่อนรู้ และต้องทำการศึกษาอย่างน้อย 2 - 3 ปี งบประมาณที่ 20 ล้านน่าจะอยู่ เพราะมันอยู่ลึกเกินไปแล้วมันไม่รู้ว่าผ่านตรงจุดไหนบ้าง จากการสำรวจโดยฟิสิกส์ทางอากาศบ่งบอกว่ามันมีรอยเลื่อนอยู่ข้างใต้ยาวไปถึง โซนใหญ่"
“ภัยธรรมชาติที่เกิดใต้พิภพไม่ว่าอะไรไม่มีทางแก้ไขได้ และไม่มีประเทศไหนรับมือได้ รัฐบาลจะต้องเร่งสืบข้อเท็จจริง เพื่อกับประชาชนว่าจริงๆแล้วรอยเลื่อนที่อยู่ใต้กทม.ไม่มีพลัง” ดร.ปัญญา กล่าว



คนกรุงเข้าใจผิดไม่ใช่ดินไหวในกทม.
ดร.ปัญญา กล่าวในส่วนความรู้ของคนกทม.ที่มีต่อแผ่นดินไหว ว่า ส่วนใหญ่นั้นเข้าใจผิดที่ว่า แผ่นดินไหวใน กทม. นั้นที่จริงไม่ใช่ต้องบอกว่าแผ่นดินไหวที่รู้สึกได้ในกทม. หมายความว่าจุดเกิดแผ่นดินไหวนั้นไม่ใช่เกิดที่ กทม. แต่เป็นจุดที่อาจจะมาจาก จ.กาญจนบุรี หรืออาจมาจากบริเวณจังหวัดใกล้เคียง กทม.
“เราต้องมีการซ้อมหนีไฟทั้งเด็กและผู้ใหญ่ ทุกปีเราก็มีการไว้อาลัยกับผู้ที่เสียชีวิตอยู่แล้ว ทำไมไม่เป็นวันซักซ้อมเสียเล่า การเกิดคลื่นแผ่นดินไหวที่อินโดนีเซียในระดับ9 ริคเตอร์ ที่เกาะสุมาตรา ทำให้เกิดสึนามินั้น เพราะว่า มันเกิดในทะเลเราไม่สามารถศึกษาหรือมองจากอากาศก็ไม่ได้ แต่นี่มันเกิดบนบกเราก็สามารถศึกษามันได้” หัวหน้าภาควิชาธรณีวิทยา จุฬาฯ ระบุ


กรมทรัพยากรธรณีเผยรอยเลื่อนใกล้กรุง

ด้าน ดร.สุวิทย์ โคสุวรรณ นักธรณีวิทยา ระดับ 8 กรมทรัพยากรธรณี กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ให้สัมภาษณ์ผ่าน “ดุสิตโพสต์”เกี่ยวกับรอยเลื่อน ที่อยู่ใกล้ กทม. ว่า ขณะนี้ได้สำรวจแล้วพบว่ามีรอยเลื่อนที่อยู่ใกล้กทม. ซึ่งเป็นรอยเลื่อนที่มีพลัง ได้แก่รอยเลื่อนเจดีย์สามองค์ จ.กาญจนบุรี รอยเลื่อนท่าจีน และรอยเลื่อนนครนายก เป็นรอยเลื่อนกลุ่มเดียวกับรอยเลื่อนองครักษ์ ซึ่งยังไม่มีใครพิสูจน์ได้ว่าจะส่งผลทำให้ กทม. เกิดแผ่นดินไหว ทั้งนี้ ถ้าเกิดแผนดินไหวขึ้นที่ประเทศพม่า ผลกระทบของแผ่นดินไหว ในรูปแบบของคลื่นแผ่นดินไหวนั้น อาจทำให้กทม.รู้สึก ถึงแรงสั่นสะเทือนตามไปด้วย แต่ด้วยระยะทางห่างจากจุดศูนย์กลางที่ประเทศพม่า เป็นระยะ 400 กิโลเมตรนั้น ผลกระทบก็จะลดลงตามลำดับ


ใช้เวลาสำรวจ 5 ปีรอยเลื่อนอันตรายต่อกรุง

ดร.สุ วิทย์ กล่าวอีกว่า ในตอนนี้ทางกรมทรัพยกรธรณี ได้มีโครงการที่เกี่ยวข้องกับเรื่องแผ่นดินไหว โดยมีการดำเนินโครงการระยะยาว 5 ปี เพื่อทำการสำรวจและพิสูจน์ทราบถึงรอยเลื่อนที่จะเป็นอันตรายต่อ กทม. ซึ่งในขณะนี้เรามีพื้นที่ปฏิบัติการอยู่ทางด้านฝั่งตะวันตกของประเทศ จังหวัดกาญจนบุรี วัตถุประสงค์เพื่อเฝ้าระวังการเกิดแผ่นดินไหวที่จะส่งผลต่อ กทม.


มั่นใจไม่กระทบต่อเขตพระราชฐาน

ต่อ ข้อถามว่าในเขตดุสิตที่เป็นเขตพระราชฐานจะมีผลกระทบหรือไม่จากการสั่นไหว ดร.สุวิทย์ กล่าวว่า ส่วนตัวคิดว่าไม่น่าจะเกิด เรื่องของคลื่นแผ่นดินไหวที่มาใน กทม. แล้วมีผลกระทบจะต้องเป็นตึกที่มีความสูง 20 ชั้น ถึง 30 ชั้น ดังนั้นตึกที่มีความสูงต่ำกว่านี้จะไม่ได้รับผลกระทบ ตึกที่มีผลกระทบต่อภัยแผ่นดินไหวก็ต่อเมื่อคลื่นแผ่นดินไหวนั้นมาคู่กันพอดี ถ้าคลื่นมาไม่เท่าความถี่ของธรรมชาติ ตึกจะไม่ได้รับความเสียหาย

​

สำรวจ 5 ปี : ดร.สุ วิทย์ โคสุวรรณ นักธรณีวิทยา กรมทรัพยากรธรณี ย้ำไม่ได้นิ่งเฉยรอให้เกิดแผ่นดินไหว พร้อมระบุกรมทรัพยากรธรณีเตรียมสำรวจรอยเลื่อนใต้ กทม. 5 ปี

​

ย้ำไม่ได้นิ่งเฉยรอเกิดแผ่นดินไหว

“ตอน นี้ทางกรมกรมทรัพยากรธรณี กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมไม่ได้หยุดนิ่งหรือ รอให้เกิดแผ่นดินไหว เราได้ตั้งจุดสังเกตการณ์ ในประเทศไทยเราเจออย่างมากที่สุดก็ที่จังหวัดกาญจนบุรี โดยความสั่นสะเทือนวัดได้ 5.9 ริคเตอร์ ในส่วนของกรุงเทพฯ ถึงแม้ยังไม่เคยมีรายงานเรื่องแผ่นดินไหว แต่ในจุดนี้ยังยืนยันไม่ได้ว่ากรุงเทพฯจะปลอดภัยจากการเกิดแผ่นดินไหวหรือ ไม่ เราจำเป็นที่จะต้องศึกษารอยเลื่อนมีพลังทั้ง 3 รอยเลื่อนนี้ต่อไป” ดร.สุวิทย์ กล่าว


ผังเมืองเก็บข้อมูลวางแผนฟื้นฟู กทม.
นอก จากนี้ แหล่งข่าวจาก สำนักงานผังเมือง กรุงเทพมหานคร ให้สัมภาษณ์ผ่าน “ดุสิตโพสต์” ในส่วนของนโยบายผังเมืองหลังเกิดแผ่นดินไหวที่รู้สึกได้ใน กทม. ว่า ส่วนเหตุการณ์แผ่นดินไหวที่เกิดขึ้นระหว่างช่วง ก็จะเก็บข้อมูลมาศึกษา เพื่อจะรองรับเรื่องที่เกิด ทั้งนี้ จะมีแผนปรับปรุงฟื้นฟูเมือง ทั้งนี้ ในกรณีถ้าเกิดภัยพิบัติทาง กทม. ก็จะต้องมอบอำนาจให้เข้าไปปรับปรุงฟื้นฟูตรงเขตที่เกิดภัยพิบัติด้วย ส่วนใหญ่ภัยพิบัติถ้ามันเกิดแล้วเราจึงเข้าไปดำเนินการได้ โดยเราอาจจะวางผังว่าไม่ให้เขตที่เกิดภัยพิบัตินั้นเป็นเขตที่อยู่อาศัย


อาจารย์ภูมิศาสตร์เผยเคยรู้สึกไหวใน มสด.

ด้าน อาจารย์รายหนึ่ง ประจำกลุ่มวิชาภูมิศาสตร์ มหาวิทยาลัยราชภัฏสวนดุสิต (มสด.) ให้สัมภาษณ์ผ่าน “ดุสิตโพสต์” ถึงรอยเลื่อนที่อาจกระทบในส่วนพื้นที่ กทม. ว่า ภาคกลางไม่ใช่หินแข็ง ทั้งนี้ กทม. อดีตเคยเป็นทะเลมาก่อน การที่มันเป็นพื้นดินเกิดจากแม่น้ำหลายสาย ได้แก่ท่าจีน ป่าสัก เจ้าพระยา ซึ่งไหลลงอ่าวไทยแล้วก็พาตะกอนมาทับถม ตะกอนที่ทับสูงขึ้นจะกว่าระดับน้ำทะเลไม่เกินเมตรด้วยซ้ำในปัจจุบัน เพราะฉะนั้น กทม. ถึงน้ำท่วม

เมื่อถามว่า มสด.เคยได้รับผลกระทบจากแผ่นดินไหวในอดีตหรือไม่ อาจารย์รายเดิม กล่าวว่าทางมหาวิทยาลัยมีอยู่ครั้งนานมาแล้วเกือบ 30 ปี ตนเคยสอนอยู่ที่ห้อง 336 ซึ่งในปัจจุบันนั้นคือห้องคณะวิทยาการจัดการ นกบินขึ้นพร้อมกันเกือบร้อยตัว หลังจากนั้นก็เกิดแผ่นดินไหวแต่ก็เล็กน้อยมาก เพียงครั้งเดียวที่ มสด.รู้สึกถึงผลกระทบจากการสั่นไหว


สปภ.เตรียมซักซ้อมภัยดินไหวตุลานี้

นาย ธนิก ยูถะสุนทร์ รองผู้อำนวยการสำนักป้องกันและบรรเทาสาธารณภัย (สปภ.) ให้สัมภาษณ์ผ่าน “ดุสิตโพสต์” ในส่วนการเตรียมการรับมือและซักซ้อมภัยที่อาจเกิดภัยจากแผ่นดินไหวใน กทม. ว่า ขั้นแรกจะพิมพ์เอกสารแจกจ่ายให้กับภาคประชาชนทั่วกทม.1แสนฉบับและพยายาม ประสานกับกรมทรัพยากรธรณี กรมอุตุนิยมวิทยาและศูนย์เตือนภัยพิบัติแห่งชาติ ซึ่งทางหน่วยงานเหล่านี้จะรับแจ้งว่าเกิดแผ่นดินไหวที่ไหนบ้าง


รองผู้ อำนวยการ สปภ. กล่าวถึงเวลาซักซ้อมภัยแผ่นดินไหว ว่า เดือนตุลาคมนี้จะมีการซักซ้อมที่กทม. แต่เราต้องมีการประชุมโดยคณะกรรมการเพื่อให้คณะกรรมการตัดสินใจว่าจะกำหนด วันเวลาใดในการซักซ้อม โดยมี ดร.วัลลภ สุวรรณดี รองผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานครเป็นประธาน ซึ่งจะมีหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง อาทิ เจ้าหน้าที่ตำรวจ เจ้าหน้าที่เขต อาสาสมัคร หน่วยแพทย์ รวมทั้งหน่วยรักษาความมั่นคงทางทหาร


ซ้อมวันเดียวไม่เกินชั่วโมง

“ใน การซ้อมที่จะถึงเราก็ต้องบันทึกภาพนำไปให้กรรมการซ้อมใหญ่นำไปพิจารณาถึงข้อ บกพร่องว่ามันมีอะไรบ้างต้องเพิ่มเติมอะไรบ้าง เราก็เชิญสื่อมวลชนเชิญผู้ที่เกี่ยวข้องมาด้วย และการซักซ้อมต้องมีความกระชับและเป็นขั้นเป็นตอน โดยใช้เวลาแค่วันเดียวระยะเวลาประมาณไม่เกิน1 ชั่วโมงเราต้องดูสถานการณ์ว่าเกิดความรุนแรงมาก” นายธนิก กล่าว


หวั่น ‘ศรีสวัสดิ์’แรง 8.5 ริคเตอร์ทำตึกถล่ม

รอง ผู้อำนวยการ สปภ. กล่าวอีกว่า รอยเลื่อนศรีสวัสดิ์เป็นรอยเลื่อนที่เรากลัวมากที่สุด หากมีความรุนแรง 8.5 ริคเตอร์ อาจจะส่งผลมายังกทม.ทำให้ตึกมันถล่มได้ ทั้งนี้ แผ่นดินไหวไม่มีใครคาดการณ์ได้เมื่อเกิดขึ้นมาแล้วเป็นเรื่องของเจ้าหน้าที่ จะเข้าไปดำเนินการ นั่นคือความพร้อมของ สปภ.เป็นหน่วยงานหลัก ซึ่งต้องการที่จะทำให้เกิดความเคยชิน



“เราจะกำหนดโซนทั้งหมดสามโซน hot zone คือเหตุที่เกิดรุนแรงคือโซนที่เกิดอันตรายเป็นโซนที่เราไม่สามารถเข้าไปได้ เลย ส่วนต่อมา cold zone เป็นพื้นที่ที่เป็นหน่วยสนับสนุนคือหน่วยแพทย์ หน่วยของอาสาสมัครซึ่งไม่ใช่เจ้าหน้าที่ ต่อไปคือส่วนwarm zoneจะอยู่ชั้นนอกสุด ประชาชนดูได้แต่ต้องอยู่ไกลจริงตัวนี้เป็นหลักสากลที่ต่างประเทศเขาทำกัน เราจะทำให้รู้ว่าพอเกิดเหตุจริงประชาชนจะไม่มีสิทธิเข้าไปได้เลยไม่นั้นมัน ก็จะวุ่นวาย เหตุการณ์ก็จะมีคนที่อาศัยเหตุการณ์ในช่วงนี้เข้าไปลักทรัพย์บ้าง” นายธนิก กล่าว

​

เตรียมซ้อมภัย : นายธนิก ยูถะสุนทร์ รองผู้อำนวยการสำนักป้องกันและบรรเทาสาธารณภัย รับนโยบายจาก กทม. เพื่อเตรียมซ้อมภัยครั้งใหญ่ในส่วนของอาคารสูงในพื้นที่ กทม.ที่อาจเกิดผลกระทบจากภัยแผ่นดินไหวในเดือนตุลาคมนี้

​

​

หวั่นมีพลัง : ดร.ปัญญา จารุศิริ หัวหน้าภาควิชาธรณีวิทยา จุฬาฯ ชี้จุดรอยเลื่อนลากยาวจากทิศตะวันตกของประเทศมายังตอนใต้ กทม. หากเคยเกิดแผ่นดินไหวเมื่อหนึ่งหมื่นปีก่อนอาจมีพลังได้ (ภาพข่าวหน้า 1จาก "ดุสิตโพสต์") ​

-----------------------------------------------------​

วราพงษ์ เพ็งรัศมี , phanasGook - รายงาน​

ดุสิตโพสต์ ปีที่ 20 ฉบับที่ 67 ประจำเดือนตุลาคม พุทธศักราช 2550

-----------------------------------------------------​

หมายเหตุ : ดุสิตโพสต์ เป็นหนังสือพิมพ์ฝึกปฏิบัติในรายวิชาเตรียมฝึกประสบการณ์วิชาชีพนิเทศศาสตร์ ของนักศึกษาชั้นปีที่ 4 แขนงวิชาวารสารศาสตร์ หลักสูตรนิเทศศาสตร์ มหาวิทยาลัยราชภัฏสวนดุสิต


ที่มา


-http://palungjit.org/threads/%E0%B8%81%E0%B8%97%E0%B8%A1-%E0%B9%80%E0%B8%AA%E0%B8%B5%E0%B9%88%E0%B8%A2%E0%B8%87%E0%B8%94%E0%B8%B4%E0%B8%99%E0%B9%84%E0%B8%AB%E0%B8%A7-%E0%B8%9E%E0%B8%9A%E0%B8%A3%E0%B8%AD%E0%B8%A2%E0%B9%80%E0%B8%A5%E0%B8%B7%E0%B9%88%E0%B8%AD%E0%B8%99%E0%B8%9C%E0%B9%88%E0%B8%B2%E0%B8%99%E0%B8%95%E0%B8%AD%E0%B8%99%E0%B9%83%E0%B8%95%E0%B9%89.317600/-



จาก... -http://www.oknation.net/blog/print.php?id=138477-


.

 

.




[FONT=Tahoma,]เจดีย์ทรงศิขร หรือทรงปราสาท

คอลัมน์ คติ-สัญลักษณ์สถาปัตยกรรมไทย
ชวพงศ์ ชำนิประศาสน์


<table align="left" border="0" cellpadding="0" cellspacing="5" width="360"><tbody><tr><td align="center" bgcolor="#E0E0E0" valign="top">
</td></tr></tbody></table>จาก หนังสือพจนานุกรมสถาปัตยกรรมและศิลปะเกี่ยวเนื่องของ ท่านรองศาสตราจารย์โชติ กัลยาณมิตร บรรยายว่า "เจดีย์ที่มีรูปยอดคล้ายภูเขา อย่างเช่น เจดีย์รูปสี่เหลี่ยมทรงสอบตอนบนที่พุทธคยา เจดีย์วัดเจ็ดยอด เชียงใหม่"

ในหนังสือพุกาม การก่อรูปของสถาปัตย กรรมจากก้อนอิฐแห่งศรัทธาของ เกรียงไกร เกิดศรี ให้ความหมายของเจดีย์ชนิดนี้ว่า "เป็นรูปแบบที่พัฒนาจากการทอนหน้าที่ใช้สอบของกู่พญา เหลือเพียงซุ้มจรนำประดิษฐานพระพุทธรูปหรือพัฒนามาจากเจดีย์ฐานสูง แล้วเพิ่มมุขสี่ทิศเข้าไปเชื่อมต่อ เจดีย์ทรงปราสาทเป็นการออกแบบที่ถือว่าเป็นความสำเร็จทำให้ประดิษฐานพระพุทธ รูป 4 องค์ โดยไม่ต้องสร้างวิหารแยกจากตัวเจดีย์"

เจดีย์ทรงศิขรหรือทรงปราสาทนี้นิยมกันมากในกลุ่มพระเจดีย์แถบล้านนา

เจดีย์ทรงปราสาทในอีกความหมายคือ เจดีย์สี่เหลี่ยมซ้อนกันหลายชั้นคล้ายรูปทรงปราสาทหรือที่อยู่ของกษัตริย์

เจดีย์ ทรงปราสาทในศิลปะล้านนาแบ่งเป็น 4 กลุ่ม คือ เจดีย์ทรงปราสาทสี่เหลี่ยม เจดีย์ทรงปราสาทยอดเจดีย์ เจดีย์ทรงปราสาทแปดเหลี่ยม เจดีย์ทรงมณฑปปราสาท

คติและสัญลักษณ์ของเจดีย์ทรงปราสาท

ใน รูปแบบของเจดีย์พุทธคยาเรือนธาตุ หรือรูปทรง 4 เหลี่ยม 7 ชั้น ในความหมายก็คือปราสาทของพระราชาหรือพระมหากษัตริย์และสรรพสิ่งในปราสาทนั้น ยังไม่สำคัญไปกว่าการเข้าถึงนิพพานหรือพ้นไปจากสังสารวัฏ คือ ตัวยอดสุดของเจดีย์

ในรูปแบบของเจดีย์ในศิลปะล้านนา ตัวเรือนธาตุจะปรับเปลี่ยนไปตามคติ จักรวาลทัศน์ หรือไตรภูมิกถาที่เข้าใจว่าโลกสัญฐานมีลักษณะเป็น 4 เหลี่ยม แต่ละเหลี่ยมหมายถึงทิศทั้ง 4 ที่มีพระพุทธเจ้าที่อุบัติขึ้นในภัทรกัปป์นี้มาแล้ว 4 พระองค์

ตัวเรือนยอดก็จะเป็นคติและความหมายแห่งการปฏิบัติที่จะไปสู่สภาวะนิพพานหรือการพ้นไปจากสังสารวัฏ[/FONT]




-http://www.khaosod.co.th/view_news.php?newsid=TUROb1lYQXdNekV4TVRJMU5BPT0=&sectionid=TURNeE53PT0=&day=TWpBeE1TMHhNaTB4TVE9PQ==-


.

 

ค่อยยังกะชั่วหน่อย

ตื่นมารับข่าวดี


----------------------------------------

"ผี" แก้ตัวถล่มหมาป่า 4-1, "ปืน-หงส์" เฮ <table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" width="100%"> <tbody><tr> <td bgcolor="#CCCCCC" height="1"></td> </tr> </tbody></table> <table border="0" cellpadding="4" cellspacing="0"><tbody><tr><td class="body" align="left" valign="middle">โดย ASTVผู้จัดการออนไลน์</td> <td class="date" align="left" valign="middle">10 ธันวาคม 2554 23:56 น.</td></tr></tbody></table>



<table align="left" border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" width="100%"> <tbody><tr><td align="center" valign="middle"></td> </tr> <tr> <td align="center" valign="baseline">นานี สะใจยิงประตูแรก</td> </tr> </tbody> </table>

​

<table align="left" border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" width="100%"> <tbody><tr> <td align="center" valign="middle"></td> </tr> <tr> <td align="center" valign="baseline">เฟลทเชอร์ (ซ้าย) แย่งบอลกับ อีแวนส์</td> </tr> </tbody> </table>

​

<table align="left" border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" height="179" width="581"> <tbody><tr> <td align="center" valign="middle"></td> </tr> <tr> <td align="center" valign="baseline">วาเลนเซีย กระชากบอลหนีผู้เล่นวูล์ฟแฮมป์ตัน</td> </tr> </tbody> </table>







.


<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0"><tbody><tr><td><table border="0" cellpadding="0" cellspacing="5" width="100%"><tbody><tr><td align="center" valign="middle"></td> </tr> </tbody></table> </td> <td align="center" background="/images/linedot_vert.gif" valign="middle" width="1"></td> </tr> <tr> <td align="right" height="1" valign="top" width="1"></td> <td align="center" background="/images/linedot_hori.gif" height="1" valign="top"></td> <td align="left" height="1" valign="top" width="1"></td> </tr> </tbody></table> รูนีย์ สับไกยิงประตูให้ แมนฯ ยูไนเต็ด


แมนเชสเตอร์ ยูไนเต็ด คืนฟอร์มเก่งถล่ม วูล์ฟแฮมป์ตัน 4-1 ในศึกฟุตบอลพรีเมียร์ลีก อังกฤษ เมื่อคืนวันเสาร์ที่ 10 ธันวาคมที่ผ่านมา ขณะที่ อาร์เซนอล เฉือนชนะ เอฟเวอร์ตัน 1-0 เช่นเดียวกับ ลิเวอร์พูล ที่เข่น ควีนส์ปาร์ก เรนเจอร์ ด้วยสกอร์เดียวกัน

ผลฟุตบอลพรีเมียร์ลีก อังกฤษ
แมนฯ ยูไนเต็ด 4 - 1 วูล์ฟแฮมป์ตัน

แมนฯ ยูไนเต็ด เปิดสนามโอลด์ แทร็ฟฟอร์ด รับมือ วูล์ฟแฮมป์ตัน วันเดอเรอร์ส เพื่อแก้ตัวใหม่หลังจากพลาดท่าตกรอบ ศึกฟุตบอลยูฟา แชมเปียนส์ ลีก เมื่อกลางสัปดาห์ รวมถึงทำคะแนนไล่ตามทีมนำ แมนเชสเตอร์ ซิตี แต่สำหรับเกมนี้ทีมขาด เนมานยา วิดิช กองหลังกัปตันทีมที่เจ็บพักยาวจนจบฤดูกาลจึงเป็นโอกาสของ จอนนี อีแวนส์ ค้ำหลังกับ ริโอ เฟอร์ดินานด์ นอกจากนี้เซอร์ อเล็กซ์ เฟอร์กูสัน ยังดัน ฟิล โจนส์ ขึ้นไปเป็นมิดฟิลด์เหมือนเดิม ส่วนคู่หน้า เวย์น รูนีย์ ล่าตาข่ายกับ แดนนี เวลเบ็ก ทางฝั่งทีมเยือนของ มิค แม็คคาร์ธี วาง สตีเวน เฟลทเชอร์ กองหน้าที่กำลังฟอร์มฮอตยืนคู่กับ เควิน ดอยล์

เริ่มครึ่งแรกไม่ถึงนาที วูล์ฟแฮมป์ตัน ทักทายก่อนจากจังหวะส่องไกลจากนอกเขตโทษของ เฟลทเชอร์ บอลหลุดเสาสองออกไป หลังจากนั้น แมนฯ ยูไนเต็ด ก็ค่อยๆครองเกมดีขึ้นเป็นลำดับ กระทั่งนาที 7 จึงมีลุ้นครั้งแรก อันโตนิโอ วาเลนเซีย ขึ้นมาทางริมเขตโทษด้าน ก่อนเปิดให้ ไมเคิล คาร์ริก วิ่งมาโหม่งเหินข้ามคาน

อีก 3 นาทีถัดมา รูนีย์ ได้บอลบริเวณหน้าเขตโทษ ก่อนวางเท้ายิงไปตรงตัว เวย์น เฮนเนสซีย์ นายด่านทีมเยือนรับเข้าซอง ทีมของ เฟอร์กูสัน เดินเกมบุกต่อเนื่อง ในนาที 16 คาร์ริก ตัดบอลได้จากคู่แข่ง ก่อนไหลทะลุช่องให้ รูนีย์ หลุดเข้าไปยิงในเขตโทษ แต่ติดเซฟ เฮนเนสซีย์ ออกหลัง

กระทั่งจังหวะเตะมุมถัดมา "ผีแดง" ทำประตูออกนำ 1-0 ได้สำเร็จ นานี เลี้ยงบอลตัดจากริมเส้นด้านซ้ายมาสับไกยิงเหน้าเขตโทษ บอลพุ่งเรียดผ่านมือ เฮนเนสซีย์ ซุกก้นตาข่าย ทีมเยือนพยายามทำเกมบุกสู้โดยใช้ลูกโด่งเข้าโจมตี แต่ ดาบิด เด เคอา นายด่านเจ้าถิ่นยังจัดการไว้ได้หมด

ผ่านมาถึงนาที 27 แมนฯ ยูไนเต็ด ทำเกมโต้กลับเร็ว นานี ได้บอลตรงหน้าเขตโทษ ก่อนไหลมาให้ รูนีย์ หาช่องแล้วตวัดยิงด้วยขวา ผ่านมือ เฮนเนสซีย์ เข้าประตูไปให้ เจ้าถิ่นขยับหนี 2-0 ต่อมานาที 34 กองหน้าทีมชาติอังกฤษเกือบพวกเพิ่มอีกลูก จากจังหวะยิงหน้าเขตโทษ บอลแฉลบกองหลังเปลี่ยนทางเล็กน้อย แต่ เฮนเนสซีย์ ยังเหนียวพุ่งปัดทิ้งปลายมือออกไป หลังจากนั้นไม่มีจังหวะลุ้นประตูอีกจบครึ่งแรก

เกมครึ่งหลังผ่านมา 2 นาที วูล์ฟแฮมป์ตัน มีความหวังจากการทำประตูไล่ตีตื้นขึ้นมา 1-2 แมทธิว ยาร์วิส ทำเกมขึ้นมาทางซ้าย ก่อนเปิดเข้าไปในเขตโทษ เฟลทเชอร์ ลอยตัวขึ้นได้สูงกว่า ปาทริซ เอฟรา โหม่งบอลเสียบใต้คานเข้าไป

แมนฯ ยูไนเต็ด โดนกดดันอยู่พักใหญ่ๆ แต่แล้วนาที 55 จากจังหวะสวนกลับเร็ว วาเลนเซีย ได้บอลขึ้นมาทางริมเขตโทษด้นขวา ก่อนกึ่งยิงกึ่งผ่านเข้าไปในเขตโทษ นานี ชาร์จ ไม่เหลือให้เจ้าถิ่นฉีกหนี 3-1 คลายความกดดัน อีก 4 นาทีถัดมาจากจังหวะเตะมุม วาเลนเซีย เปิดบอลมาเข้าหัว อีแวนส์ โขกไปติดเซฟ เฮนเนสซีย์

เจ้าถิ่นเดินหน้าบุกกดดดันต่อ ในนาที 62 วาเลนเซีย เปิดบอลจากกราบขวามาให้ รูนีย์ วอลเลย์ทางเสาสองเบียดโคนเสาเข้าประตูไปทำให้ "ผีแดง" นำห่าง 4-1 อีก 3 นาทีถัดมา เวลเบ็ก ใช้ความสามารถเฉพาะตัวเลี้ยงบอลแหวกกองหลังเข้าไปในเขตโทษ แต่ยิงไม่ดีติดเซฟ เฮนเนสซีย์

ขณะที่ทีมเยือนไม่ถอดใจหาจังหวะบุกเช่นกันในนาที 74 ยาร์วิส คนเดิมเปิดบอลจากกราบซ้ายมาให้ เฟลทเชอร์ โหม่งไปเข้ามือ เด เคอา ช่วง 15 นาทีสุดท้าย ทั้งสองทีมผลัดกันรุกและรับอย่างสนุก แต่ก็ไม่มีฝ่ายใดบวกประตูเพิ่มได้ จบเกม แมนฯ ยูไนเต็ด เอาชนะ 4-1 เก็บสามคะแนนเต็ม

แมนฯ ยูไนเต็ด มีคะแนน 36 แต้ม ตามหลังทีมนำ แมนเชสเตอร์ ซิตี เหลือ 2 แต้ม โดย แมนฯ ซิตี จะลงเตะกับ เชลซี ในเกมนัดมันเดย์ ไนท์ คืนวันจันทร์ที่ 12 ธ.ค. ขณะที่ วูล์ฟแฮมป์ตัน มี 14 แต้มเท่าเดิม อยู่อันดับที่ 16 ของตาราง

รายชื่อผู้เล่นตัวจริงของทั้งสองทีม
แมนฯ ยูไนเต็ด : ดา บิด เด เคอา, จอนนี อีแวนส์, ริโอ เฟอร์ดินานด์, ปาทริซ เอฟรา, คริส สมอลลิง, ฟิล โจนส์, ไมเคิล คาร์ริก, นานี, อันโตนิโอ วาเลนเซีย, แดนนี เวลเบ็ก, เวย์น รูนีย์
วูล์ฟแฮมป์ตัน : เวย์ น เฮนเนสซีย์, คริสตอฟ เบอร์รา, โรเจอร์ จอห์นสัน, สตีเฟน วอร์ด, โรนัลด์ ซูบาร์, เจมี โอฮารา, คาร์ล เฮนรี, เดวิด เอดเวิร์ดส์, แมทธิว ยาร์วิส, สตีเวน เฟลทเชอร์, เควิน ดอยล์

ผลฟุตบอลพรีเมียร์ลีก อังกฤษ คู่อื่นๆประจำวันที่ 10 ธ.ค.
อาร์เซนอล ชนะ เอฟเวอร์ตัน 1-0
[1-0 : โรบิน ฟาน เพอร์ซี น.70]

โบลตัน แพ้ แอสตัน วิลลา 1-2
[0-1 : มาร์ก อัลไบรจ์ตัน น.32], [0-2 : สติลิยัน เปตรอฟ น.38], [1-2 : อีวาน คลาสนิช น.55]

ลิเวอร์พูล ชนะ ควีนส์ปาร์ก เรนเจอร์ 1-0
[1-0 : หลุยส์ ซัวเรซ น.47]

แมนฯ ยูไนเต็ด ชนะ วูล์ฟแฮมป์ตัน 4-1
[1-0 : นานี น.17], [2-0 : เวย์น รูนีย์ น.27], [2-1 : สตีเวน เฟลทเชอร์ น.47], [3-1 : นานี น.55], [4-1 : เวย์น รูนีย์ น.62]

นอริช ซิตี ชนะ นิวคาสเซิล ยูไนเต็ด 4-2
[1-0 : เวสลีย์ ฮูลาฮาน น.39], [1-1 : เดมบา บา น.45+1], [2-1 : แกรนท์ โฮลท์ น.58], [3-1 : สตีฟ มอริสัน น.62], [3-2 : เดมบา บา น.70], [4-2 : แกรนท์ โฮลท์ น.81]

สวอนซี ชนะ ฟูแลม 2-0
[1-0 : สกอตต์ ซินแคลร์ น.55], [2-0 : แดนนี แกรห์ม น.90+1]

เวสต์บรอมวิช แพ้ วีแกน 1-2
[1-0 : สตีเวน รีด น.33], [1-1 : วิคเตอร์ โมเซส น.36], [1-2 : ยอร์ดี โกเมซ ลูกจุดโทษ น.57]

-http://www.manager.co.th/Sport/ViewNews.aspx?NewsID=9540000157395-

.-------------------------------------------------.


ผีแดงระบายแค้นใส่วูล์ฟส์ 4-1 หงส์เฉือนควีนสปาร์ก 1-0

ผลการแข่งขันฟุตบอลพรีเมียร์ลีก อังกฤษ วันเสาร์ที่ 10 ธ.ค. "ปีศาจแดง"แมนฯ ยู กลับมายิงระเบิดอีกครั้ง หลังเพิ่งตกรอบยูฟ่า แชมเปี้ยนส์ลีก ด้วยการเปิดสนามโอลด์ แทร็ฟฟอร์ด ไล่ยิงวูล์ฟส์ 4-1 มี 36 คะแนน จาก 15 นัด ตามหลังแมนฯ ซิตี้ จ่าฝูงที่จะบุกไปเยือนเชลซี วันจันทร์นี้อยู่เพียง 2 คะแนน

แมนยู 4-1 วูล์ฟส์

<table class="livescores" border="1" cellpadding="1" cellspacing="0"> <tbody> <tr valign="top"> <td class="c1"> นานี่ นาที 17
รูนีย์ นาที 27
นานี่ นาที 56
รูนีย์ นาที 62
</td> <td class="c2">
</td> <td class="c3"> เฟล็ตเชอร์ นาที 47
</td></tr></tbody></table>



<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" width="295"><tbody><tr><td height="21" width="21"></td><td background="http://palungjit.org/images/line_top.gif">
</td><td height="21" width="21"></td></tr><tr><td background="http://palungjit.org/images/line_left.gif">
</td><td width="100%"> <table border="0" cellpadding="0" cellspacing="3" width="100%"><tbody><tr><td align="left" valign="top">

​

</td></tr></tbody></table> </td><td background="http://palungjit.org/images/line_right.gif">
</td></tr><tr><td height="21" width="21"></td><td background="http://palungjit.org/images/line_bottom.gif">
</td><td height="21" width="21"></td></tr></tbody></table> <table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" width="295"><tbody><tr><td height="21" width="21"></td><td background="http://palungjit.org/images/line_top.gif">
</td><td height="21" width="21"></td></tr><tr><td background="http://palungjit.org/images/line_left.gif">
</td><td width="100%"> <table border="0" cellpadding="0" cellspacing="3" width="100%"><tbody><tr><td align="left" valign="top">

​

</td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table>


-http://www.khaosod.co.th/view_newsonline.php?newsid=TVRNeU16VXpOVGt6T1E9PQ==&sectionid=-

.




.

 

ขอบคุณครับ ยังงัยจะคอยติดตามต่อไปครับ

 

ผมส่งให้แล้วครับ สำหรับรูปที่พี่ไฟดูดอยากเห็น

ผมส่งให้ทาง Email เดิม

ชื่อกระทู้ เก๊สนิทศิษย์ส่ายหน้า โดย....



.

 

.

แพทย์แนะ 7 วิธีดูแลสุขภาพหน้าหนาว
-http://www.manager.co.th/QOL/ViewNews.aspx?NewsID=9540000157551-
<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" width="100%"> <tbody><tr> <td bgcolor="#CCCCCC" height="1"></td> </tr> </tbody></table> <table border="0" cellpadding="4" cellspacing="0"><tbody><tr><td class="body" align="left" valign="middle">โดย ASTVผู้จัดการออนไลน์</td> <td class="date" align="left" valign="middle">11 ธันวาคม 2554 15:09 น.</td> <td align="left" valign="middle">


</td></tr></tbody></table>

หมอแนะช่วงฤดูหนาวควรดื่มน้ำเพื่อ ขับของเสีย ล้างกระเพาะปัสสาวะ ช่วยให้นอนหลับ อายุยืน เสริมสร้างสมรรถภาพทางเพศ เน้นโปรตีนจากสัตว์และถั่วเหลือง รวมถึงวิตามินจากผัก


นพ.สุพรรณ ศรีธรรมมา อธิบดี กรมพัฒนาการแพทย์แผนไทยและการแพทย์ทางเลือก แนะการดูแลสุขภาพในช่วงฤดูหนาวว่า นอกจากหลักทฤษฎีการแพทย์แผนไทยในเรื่องการรับประทานสมุนไพรรสร้อนเพื่อช่วย กระตุ้นให้ร่างกายอบอุ่นแล้ว ในส่วนของทฤษฎีการแพทย์แผนจีนก็มีหลักการดูแลสุขภาพช่วงหน้าหนาวที่น่าสนใจ

กล่าวคือ ช่วงฤดูหนาวคนจะเจ็บป่วยด้วยสาเหตุจากปริมาณของหยิน-หยาง ร่างกายจะมีการเปลี่ยนแปลงชัดในด้านหยินมากกว่า เป็นระยะที่ความเป็นหยางลดลง ความเย็นจึงเป็นสาเหตุก่อโรค ซึ่งการแพทย์แผนจีนให้ความสำคัญต่อการรักษาสมดุลของร่างกายให้มีการเปลี่ยน แปลงคล้อยตามธรรมชาติ จะช่วยให้มีอายุยืนยาว สุขภาพแข็งแรง เช่น การดูแลสุขภาพตามวิถีธรรมชาติ ปรับสมดุลของจิตใจ โภชนาการเหมาะสม ปรับสมดุลของชีวิตประจำวันให้มีการทำงานและพักผ่อนพอเหมาะ ปรับตัวให้เข้ากับการเปลี่ยนแปลงของธรรมชาติสิ่งแวดล้อม อีกทั้งอวัยวะภายใน เช่น ไตมีความเกี่ยวพันอย่างใกล้ชิดกับโรคที่เกิดจากการก่อตัวจากภายในร่างกาย เพราะหยางไตเป็นรากฐาน ของลมปราณหยางในร่างกาย ซึ่งฤดูนี้คนที่มีสุขภาพอ่อนแอควรจะมีการบำรุงไต เพราะไตมีบทบาทสำคัญต่อสุขภาพร่างกายทั้งด้านเจริญเติบโต ความแข็งแรง อายุขัยตลอดจนสมรรถภาพทางเพศ การจะบำรุงไตนั้นต้องเลือกให้เหมาะสม ซึ่งจะต้องปรึกษาแพทย์จีนก่อน


นพ.สุพรรณกล่าวอีกว่า การดูแลสุขภาพหน้าหนาวเบื้องต้นนั้นมีวิธีการง่ายๆ ไม่ยุ่งยาก ดังนี้

1. ควรดื่มน้ำ 3 แก้ว แก้วแรกช่วงเช้าเวลา 05.00-07.00 น.จะช่วยการขับถ่าย แก้วที่สองดื่มเวลา 15.00-17.00 น. จะช่วยล้างกระเพาะปัสสาวะ แก้วที่สามดื่มก่อนนอนหนึ่งชั่วโมงช่วยการนอนหลับ

2.ให้ปรับอารมณ์จิตใจสงบ ไม่ฟุ้งซ่านเนื่องจากฤดูหนาวควรรักษาพลังอินของไต

3.เดินรับแสงอาทิตย์ และหายใจให้ลึกๆ เวลาที่เหมาะสม คือ เวลาช่วง 14.00-15.00 น.

4.ควรเดินออกกำลังกาย

5.ควรรับประทานเนื้อสัตว์ เช่น เนื้อวัว เนื้อไก่ กุ้ง

6.ควรรับประทานผัก ประเภท ถั่วเหลือง กระเทียม หอมใหญ่ กูฉ่าย คะน้า เมล็ดสน ไชเท้า

7.ควรรับประทานผลไม้ เช่น เกาลัด ส้มเขียวหวาน ส้มโอ น้ำนม หรืออาหารที่ควรรับประทาน เช่น โจ๊กงาดำ โจ๊กกระดูกสันหลังหมู ตั้งถ่างเช่า (ตุ๋นเป็ด) น้ำพุทรา เป็นต้น

“อย่างไรก็ตาม เทคนิคทั้ง 7 ประการนั้น สามารถปฏิบัติง่าย ค่าใช้จ่ายน้อย เช่น การออกกำลังกาย การดื่มน้ำสะอาดบริสุทธิ์ เป็นต้น” นพ.สุพรรณกล่าว


-http://www.manager.co.th/QOL/ViewNews.aspx?NewsID=9540000157551-

.

 

กลับมาแล้วครับ สรุปว่าได้เดินทางไปกราบพระ ๑๓ วัด วัดสุดท้ายก่อนขึ้นเครื่องไม่กี่นาที วัดเกตการาม ได้เคยเดินทางมากราบนมัสการพระประธานอุโบสถ และพระบรมธาตุเจดีย์ที่วัดนี้มาแล้วครั้งหนึ่ง ครั้งนี้เป็นครั้งที่ ๒ เป็นพระบรมธาตุเจดีย์ประจำปีจอ วันที่เดินมาถึงได้พบว่ามีลูกสุนัขครอกหนึ่ง 4-5 ตัวเพิ่งคลอดไม่นาน น่ารักมากๆ เป็นนิมิตหมายที่ดีสำหรับวัดเกตการามจริงๆ แต่โดยเนื้อแท้ผมคิดว่า พระบรมธาตุเจดีย์นี้เป็นสัญญลักษณ์ของพระเกตุ(๙) ซึ่งเท่าที่ผมมีโอกาสได้เดินทางไปกราบนมัสการพระบรมธาตุเจดีย์หลายแห่งในหลายๆปีที่ผ่านมา คิดว่า น่าจะมีพระบรมธาตุเจดีย์ที่เป็นสัญญลักษณ์ของพระเกตุอยู่เพียง ๒ แห่ง ๑ ในนั้นคือวัดเกตการาม อีกแห่งหนึ่ง คือ วัด.....(ให้ทายกันดีกว่าครับว่าคือแห่งไหนใน ๑๒ แห่งที่ผมได้เคย post ไว้ก่อนหน้านี้

ครั้งนี้มีเงื่อนไขว่า ตอบได้เพียงท่านละเจดีย์เท่านั้น และจำกัดเพียง ๖ ท่านเท่านั้น) มีของรางวัลเป็น"น้ำพระพุทธมนต์วัดลอยเคราะห์"เป็นการเชิญบารมีขององค์บรมพ่อครูหมอชีวกโกมารภัจจ์เสกให้ครับ หมดเขตรับคำตอบในวันที่เริ่ม post เรื่องราวของ trip ไหว้พระ ๑๓ วัด หรือครบ ๖ ท่านที่ตอบเข้ามานะครับ..

 

.

เมื่อวานนี้, 08:04 AM #48096



.


มีคำถามมาถามอีกครับ







1.เป็นพระวังหน้าแท้หรือไม่แท้

2.หากไม่เป็นพระวังหน้า เป็นพระวังหลวง ใช่หรือไม่

3.หากไม่เป็นพระวังหน้า หรือ พระวังหลวง แสดงว่า เป็นพระเก๊ ใช่หรือไม่



หากท่านใดตอบองค์ผู้อธิษฐานจิตได้ด้วย เชิญตอบได้ครับ

.

สิ้นสุดรับคำตอบ ในวันจันทร์ที่ 12 ธันวาคม 2554 เวลา 18.00 น.ครับ


-http://palungjit.org/threads/%E0%B8%9E%E0%B8%A3%E0%B8%B0%E0%B8%A7%E0%B8%B1%E0%B8%87%E0%B8%AB%E0%B8%99%E0%B9%89%E0%B8%B2-%E0%B8%97%E0%B8%B5%E0%B9%88%E0%B8%AB%E0%B8%A5%E0%B8%A7%E0%B8%87%E0%B8%9B%E0%B8%B9%E0%B9%88%E0%B8%9A%E0%B8%A3%E0%B8%A1%E0%B8%84%E0%B8%A3%E0%B8%B9%E0%B9%80%E0%B8%97%E0%B8%9E%E0%B9%82%E0%B8%A5%E0%B8%81%E0%B8%AD%E0%B8%B8%E0%B8%94%E0%B8%A3%E0%B9%80%E0%B8%AA%E0%B8%81-%E0%B8%96%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%95%E0%B9%89%E0%B8%AD%E0%B8%87%E0%B8%81%E0%B8%B2%E0%B8%A3%E0%B8%97%E0%B8%B5%E0%B9%88%E0%B8%88%E0%B8%B0%E0%B9%84%E0%B8%94%E0%B9%89.22445/page-2405-


http://palungjit.org/threads/พระวัง...โลกอุดรเสก-ถ้าต้องการที่จะได้.22445/page-2405
.


















.

 

.

นำมาให้ชมกันอีกรอบ

และมีคำถามมาถามครับ





1.เป็นวัตถุมงคลของวังหน้าแท้หรือไม่แท้

2.หากไม่เป็นวัตถุมงคลของวังหน้า เป็นวัตถุมงคลของวังหลวง ใช่หรือไม่

3.หากไม่เป็นวัตถุมงคลของวังหน้า หรือ วัตถุมงคลของวังหลวง แสดงว่า เป็นวัตถุมงคลของเก๊ ใช่หรือไม่



หากท่านใดตอบองค์ผู้อธิษฐานจิตได้ด้วย เชิญตอบได้ครับ

.

สิ้นสุดรับคำตอบ ในวันจันทร์ที่ 12 ธันวาคม 2554 เวลา 18.00 น.ครับ


.

 

.


อากาศเริ่มหนาวแล้ว รักษาสุขภาพกันครับ



-------------------------------------------------

กรมอุตุออกประกาศเตือนภัย อุณหภูมิลดลงอีก

​

อุณหภูมิลดลงอีก-กรมอุตุออกประกาศเตือนภัย (ไทยโพสต์)

อุณหภูมิ ลดลงอีกทั่วทุกภาค เหนือ-อีสานอากาศหนาวจัด ยอดดอยใกล้ศูนย์องศา น้ำค้างแข็งผุดพราว นักท่องเที่ยวแห่เข้าวังน้ำเขียวสูดอากาศบริสุทธิ์

กรม อุตุนิยมวิทยาออกประกาศเตือนภัย เรื่อง อากาศหนาวเย็นบริเวณประเทศไทยตอนบนและคลื่นลมแรงบริเวณภาคใต้ ฉบับที่ 13 ลงวันที่ 11 ธันวาคม 2554 ว่า บริเวณความกดอากาศสูงกำลังแรงจากประเทศจีนยังคงแผ่ลงมาปกคลุมประเทศไทยตอนบน และทะเลจีนใต้ ลักษณะเช่นนี้ทำให้ภาคเหนือ ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ภาคกลาง และภาคตะวันออก รวมทั้งกรุงเทพมหานคร และปริมณฑล มีอากาศหนาวเย็น กับมีลมแรง และอุณหภูมิลดลง 2-3 องศา สำหรับพื้นที่ภูเขาสูงจะมีอากาศหนาวจัดและมีน้ำค้างแข็งเกิดขึ้นได้บางแห่ง จึงขอให้ประชาชนดูแลรักษาสุขภาพเนื่องจากอากาศที่เปลี่ยนแปลงในระยะนี้

อนึ่ง มรสุมตะวันออกเฉียงเหนือที่พัดปกคลุมอ่าวไทยและภาคใต้ยังคงมีกำลังแรง ทำให้ภาคใต้ฝั่งตะวันออกตั้งแต่จังหวัดนครศรีธรรมราชลงไปมีฝนฟ้าคะนองกระจาย และมีฝนตกหนักบางพื้นที่ ส่วนอ่าวไทยมีคลื่นลมแรง โดยอ่าวไทยตอนล่างตั้งแต่จังหวัดนครศรีธรรมราชลงไปมีคลื่นสูง 2-4 เมตร ขอให้ประชาชนบริเวณชายฝั่งทะเลระวังอันตรายจากคลื่นสูงและลมแรงที่พัดเข้าหา ฝั่ง สำหรับชาวเรือขอให้เดินเรือด้วยความระมัดระวัง และเรือเล็กควรงดออกจากฝั่ง

การคาดหมายในรอบ 7 วัน ภาคเหนือ ในช่วงวันที่ 11-12 ธ.ค. และวันที่ 17 ธ.ค. อากาศเย็น อุณหภูมิจะลดลง 1-2 องศาเซลเซียส อุณหภูมิต่ำสุด 16-22 องศา อุณหภูมิสูงสุด 29-32 องศา สำหรับบริเวณยอดดอย มีอากาศหนาวถึงหนาวจัด และมีน้ำค้างแข็งบางพื้นที่ อุณหภูมิต่ำสุด 4-10 องศา ในช่วงวันที่ 13-16 ธ.ค. อุณหภูมิจะสูงขึ้นเล็กน้อย กับมีฝนเล็กน้อยบางแห่ง ร้อยละ 10 ของพื้นที่ อากาศเย็นกับมีหมอกในตอนเช้า อุณหภูมิต่ำสุด 16-21 องศา สำหรับบริเวณยอดดอยมีอากาศหนาวถึงหนาวจัด อุณหภูมิต่ำสุด 5-11 องศา

ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ในช่วงวันที่ 11-12 ธ.ค. และในช่วงวันที่ 15-17 ธ.ค. อุณหภูมิจะลดลง 1-3 องศา กับมีลมแรง ทางตอนบนอากาศหนาว อุณหภูมิต่ำสุด 13-16 องศา ส่วนทางตอนล่างอากาศเย็น อุณหภูมิต่ำสุด 17-19 องศา อุณหภูมิสูงสุด 28-30 องศา สำหรับบริเวณยอดภูมีอากาศหนาวถึงหนาวจัด อุณหภูมิต่ำสุด 6-10 องศา ในช่วงวันที่ 13-14 ธ.ค. อุณหภูมิจะสูงขึ้นเล็กน้อย กับมีฝนเล็กน้อยบางแห่ง ร้อยละ 10 ของพื้นที่ อากาศเย็นถึงหนาว อุณหภูมิต่ำสุด 15-20 องศา สำหรับบริเวณยอดภูมีอากาศหนาว อุณหภูมิต่ำสุด 8-13 องศา

ภาคกลาง ในช่วงวันที่ 11-12 ธ.ค. และในช่วงวันที่ 16-17 ธ.ค. อากาศเย็นและลมแรง อุณหภูมิจะลดลง 1-2 องศา อุณหภูมิต่ำสุด 17-20 องศา อุณหภูมิสูงสุด 30-32 องศา สำหรับบริเวณเทือกเขาอากาศเย็นถึงหนาว อุณหภูมิต่ำสุด 14-19 องศา ในช่วงวันที่ 13-15 ธ.ค. อุณหภูมิจะสูงขึ้นเล็กน้อย กับมีฝนเล็กน้อยบางแห่ง ร้อยละ 10 ของพื้นที่ อากาศเย็นกับมีหมอกบางในตอนเช้า อุณหภูมิต่ำสุด 18-22 องศา อุณหภูมิสูงสุด 31-33 องศา

ภาคตะวันออก ในช่วงวันที่ 11-12 ธ.ค. และในช่วงวันที่ 16-17 ธ.ค. อุณหภูมิจะลดลง 1-2 องศา อากาศเย็นกับมีลมแรง อุณหภูมิต่ำสุด 18-21 องศา อุณหภูมิสูงสุด 30-32 องศา สำหรับบริเวณเทือกเขาอากาศเย็นถึงหนาว อุณหภูมิต่ำสุด 14-19 องศา ทะเลมีคลื่นสูง 1-2 เมตร ห่างฝั่งคลื่นสูงมากกว่า 2 เมตร ในช่วงวันที่ 13-15 ธ.ค. อุณหภูมิจะสูงขึ้นเล็กน้อย กับมีฝนเล็กน้อยบางแห่ง ร้อยละ 10 ของพื้นที่ อุณหภูมิต่ำสุด 19-24 องศา อุณหภูมิสูงสุด 31-33 องศา ทะเลมีคลื่นสูง 1 เมตร

ภาคใต้ (ฝั่งตะวันออก) ในช่วงวันที่ 11-12 ธ.ค. และในช่วงวันที่ 16-17 ธ.ค. ตั้งแต่จังหวัดชุมพรขึ้นมา มีฝนเป็นแห่ง ๆ ถึงกระจาย ร้อยละ 20-40 ของพื้นที่ ทะเลมีคลื่นสูงประมาณ 2 เมตร ตั้งแต่จังหวัดนครศรีธรรมราชลงไป มีฝนฟ้าคะนองกระจายถึงเกือบทั่วไป ร้อยละ 60-70 ของพื้นที่ และมีฝนตกหนักบางแห่ง ทะเลมีคลื่นสูง 2-3 เมตร ในช่วงวันที่ 13-15 ธ.ค. ตั้งแต่จังหวัดชุมพรขึ้นมา มีฝนเป็นแห่ง ๆ ร้อยละ 20-30 ของพื้นที่ ตั้งแต่จังหวัดสุราษฎร์ธานีลงไป มีฝนฟ้าคะนองกระจาย ร้อยละ 40-60 ของพื้นที่ และมีฝนตกหนักบางแห่ง อุณหภูมิต่ำสุด 22-24 องศา อุณหภูมิสูงสุด 30-32 องศา ทะเลมีคลื่นสูงประมาณ 2 เมตร

ภาคใต้ (ฝั่งตะวันตก) มีฝนฟ้าคะนองเป็นแห่งๆ ถึงกระจาย ร้อยละ 20-40 ของพื้นที่ และมีฝนตกหนักบางแห่ง ตลอดช่วง ทะเลมีคลื่นสูงประมาณ 1 เมตร ห่างฝั่งคลื่นสูง 1-2 เมตร

กรุงเทพมหานครและปริมณฑล ในช่วงวันที่ 11-12 ธ.ค. และในช่วงวันที่ 16-17 ธ.ค. อุณหภูมิจะลดลง 1-2 องศา อากาศเย็นกับมีลมแรง อุณหภูมิต่ำสุด 21-23 องศา อุณหภูมิสูงสุด 30-32 องศา ลมตะวันออกเฉียงเหนือความเร็ว 20-35 กม./ชม. ในช่วงวันที่ 13-15 ธ.ค. อุณหภูมิจะสูงขึ้นเล็กน้อย กับมีฝนเล็กน้อยบางแห่ง ร้อยละ 10 ของพื้นที่ อุณหภูมิต่ำสุด 22-24 องศา อุณหภูมิสูงสุด 32-34 องศา

​

ผู้ สื่อข่าวรายงานว่า สภาพอากาศที่จังหวัดนครราชสีมาช่วงนี้หนาวเย็นมาก ทำให้ช่วงวันหยุดยาวสุดสัปดาห์ ในพื้นที่ อ.วังน้ำเขียว เขาแผงม้า, ภูหลวง และพื้นที่ ต.ไทยสามัคคี โดยเฉพาะอุทยานแห่งชาติเขาใหญ่ อ.ปากช่อง จ.นครราชสีมา มีนักท่องเที่ยวจากทั่วทั้งประเทศ นักท่องเที่ยวชาวต่างชาติ พาครอบครัวไปพักผ่อนกันเป็นจำนวนมาก จนสถานที่พักและรีสอร์ตทุกแห่งคลาคล่ำไปด้วยนักท่องเที่ยว โดยเฉพาะพื้นที่ อ.วังน้ำเขียว ถูกจัดให้เป็นแหล่งท่องเที่ยวธรรมชาติที่มีความอุดมสมบูรณ์และสวยงาม มีระดับอากาศโอโซนบริสุทธิ์อยู่ในอันดับที่ 7 ของโลก และเป็นอันดับที่ 1 ของประเทศไทย

นายพงษ์เทพ มาลาชาสิงห์ ประธานชมรมส่งเสริมการท่องเที่ยว อ.วังน้ำเขียว จ.นครราชสีมา เปิดเผยว่า ปัจจุบันสภาพอากาศที่ อ.วังน้ำเขียว หนาวเย็นมาก อุณหภูมิวัดได้เฉลี่ยโดยประมาณ 10 องศาเซลเซียส คาดว่าตลอดช่วง 4 เดือนของฤดูกาลหนาวนี้จะมีนักท่องเที่ยวเดินทางมาท่องเที่ยวในพื้นที่รวม แล้วไม่ต่ำกว่า 3 แสนคน และมีเม็ดเงินสะพัดจากการท่องเที่ยวไม่ต่ำกว่า 200 ล้านบาท

สภาพอากาศที่ เย็นลงต่ำกว่า 10 องศาเซลเซียสในหลายพื้นที่ ทำให้นักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและต่างชาติแห่กันไปสัมผัสอากาศหนาวเย็น ทะเลหมอก และชมความสวยงามของธรรมชาติ ที่ภูทับเบิก จ.เพชรบูรณ์ ปริมาณนักท่องเที่ยวที่มาชมดอกซากุระ หรือดอกนางพญาเสือโคร่ง สีชมพู จำนวนมากกว่าแสนคน ทำให้การจราจรติดขัดเป็นระยะทางกว่า 2 กิโลเมตร

เช่นเดียวกับกิจกรรมการพิชิตภูกระดึง จ.เลย ที่ยังคงได้รับความสนใจจากนักท่องเที่ยวมากถึง 4,700 คน ในช่วงวันหยุดยาวนี้ และคาดว่าการท่องเที่ยวของภูกระดึงจะคึกคักไปจนถึงปีใหม่ ส่วนที่ยอดภูเรือ จ.เลย ประชาชนที่เดินทางมาท่องเที่ยวแห่ซื้อน้ำเต้านำโชค ซึ่งเป็นผลผลิตทางการเกษตรของพื้นที่ โดยรายได้ต่อวันเฉลี่ยมากถึง 25,000-30,000 บาท



ขอขอบคุณข้อมูลจาก -http://www.thaipost.net/x-cite/121211/49487-


.

-http://hilight.kapook.com/view/65532-

.

 

ผมมีโอกาสเข้าชมงานวันที่ 8 ธ.ค. 2554 ก่อนวันจริงวันที่ 14 ธ.ค. คุณหนุ่มนำมา post เชิญชวนพอดี เลยขอ jam ด้วยในกระทู้นี้...

ค่าเข้าชมในรอบก่อนวันจริงคนละ 100 บาท หากชมในวันจริง คนละ 200 บาท และการเข้าชมต้องนำรถยนต์จอดภายนอก ภายในมีรถรางบริการท่านละ 30 บาท โดยมีเงื่อนไขว่า รถรางจะจอดทุกๆสถานีซึ่งแบ่งเอาไว้ 12 สถานี จะลงชมสถานีไหนก็ได้ แล้วรถรางคันต่อไปก็จะผ่านสถานีจุดที่ลงอีกครั้ง เมื่อครบทั้ง 12 สถานี พนักงานจะเก็บตั๋ว เราจะไม่สามารถโดยสารชมเพิ่มเติมอีกครั้งได้ ข้อเสียที่ผมพบคือ หากลงไปชมในสถานีใดสถานีหนึ่ง ขนาดไม่ใช่วันจริง ยังต้องรอหลายขบวรกว่าจะขึ้นชมสถานีต่อไปได้ วันจริงน่าเป็นห่วงมาก

ชมภายนอกกันก่อนครับ มีจุดถ่ายภาพสวยๆ hilight คือช้าง 3 เชือก พ่อ แม่ ลูก พร้อมร่มสาน ขนาดม้านั่งภายนอกยังทำได้งามขนาดนี้ ภาพแผนที่สำหรับชมงาน และสวนปาล์ม...<!-- google_ad_section_end -->


<FIELDSET class=fieldset><LEGEND>รูปขนาดเล็ก</LEGEND>








</FIELDSET>

ผมใช้ Olympus รุ่นเก่ามาก C-770 Ultra Zoom เพียง 4 ล้านพิกเซลเท่านั้น ใช้ mode macro ถ่ายภาพ ดอกไม้ดอกเล็กๆ ชมสวนสวัสดี ชมแตงยักษ์ ไปแต่เช้าก่อน 9 โมงเช้านะครับ แดดดีสีทอง..<!-- google_ad_section_end -->

<FIELDSET class=fieldset><LEGEND>รูปขนาดเล็ก</LEGEND>







</FIELDSET>

เพียงผักคราดหัวแหวนที่เห็นใน post ข้างบน ดอกขาวๆ แต่ที่นี่รวบรวมไว้หลายสายพันธุ์ มีหลายสี บางพื้นที่เรียก ผักตุ้มหู ทางเหนือเรียก ผักเผ็ด จีนเรียก ฉิกชุงกิม หรืออึ้งฮวยเกี้ย ทางเภสัชกรรมไทย ถือว่าเป็นสมุนไพรไทยอย่างหนึ่ง ใช้ทำยาได้ทุกส่วน

ดอก มีสรรพคุณแก้ปวดฟัน โรคติดอ่างในเด็ก รักษาแผลในปากในคอ แก้ลิ้นเป็นอัมพาตได้
ทั้งต้น แก้ต่อมทอนซิลอักเสบ ฯลฯ

ผมเลยเก็บภาพ"ผักคราดหัวแหวน"มาให้ชมกันหลายๆแบบ สามารถชมผักคราดหัวแหวนได้ตรงบริเวณหอคำหลวงครับ ผักคราดหัวแหวนสีขาวอยู่ตรงทางเข้าชม...<!-- google_ad_section_end -->

<FIELDSET class=fieldset><LEGEND>รูปขนาดเล็ก</LEGEND>





</FIELDSET>
หรือจะตามไปชมกระทู้คุณหนุ่มที่ห้องท่องเที่ยว+อาหารการกินก็ได้ครับ ที่..

http://palungjit.org/threads/พืชสวนโลกฯคึกคนแห่เข้าชมงานนับหมื่น-and-10-ไฮไลท์-“พืชสวนโลก”.317037/